賃料：

29万7,000円 (税込)

面積：

73.87㎡

街角にぽつんと佇む、ちいさな倉庫。

かわいらしいフォルムですが、侮ることなかれ。中に入ってみると、天井高は高いところで4mほど。シンプルで自由度の高い空間が広がっていて、「どんな使い方をしようかな」と妄想がふくらみます。

床は凹凸のあるコンクリート、壁面は一部が塗装された合板張り。まだまだ未完成なこの状態を、どう料理するかはあなた次第。好みに合わせて内装を作り込んでいく楽しさがあります。

2度の増築を経て、今のかたちに。道路側は鉄骨プレハブ造、奥は木造という異なる構造が入り混じった、ムラのある表情も魅力です。

とはいえ、もともとは自動車部品や炭を扱っていた倉庫。いまのところ使えるインフラは電気のみで、水道すら引かれていない状態です。店舗や事務所など、用途は幅広く相談できますが、使い方によってはひと苦労しそうです。

場所は森下と両国のちょうど真ん中あたり。工場や倉庫がならぶ下町で、まわりに店はほとんどなく人通りも少ないため、通りすがりの人をターゲットにした集客はあまり期待できなさそう。

制作や展示をする拠点にしたり、普段は事務所として使い、たまに営業する事務所兼店舗として使ってみたり。面白く使えそうだと思った方は、ぜひ下見に行きましょう。