賃料：

25万円

面積：

112.32㎡

これは文豪の家なのだろうか。思わずそう感じてしまう、趣あふれる戸建をリノベーション。

植栽豊かな庭にワイドに面したリビングは、なんとも言えぬ心地のよさ。一部が屋根まで吹き抜けており、天井高が高いところで3.8mほど。立派な梁があらわされている感じも素敵です。

玄関脇には、自宅オフィスとしたくなるような立派な応接間。年代ものの照明と、レトロな木の壁がかっこよく、こちらからもお庭を楽しめます。

リノベーションゆえの、間取りの変革が面白い。1階には洗濯機置き場があるランドリールーム。雰囲気のある和ダンスはよろしければそのまま使ってもらえたら。ハンガーパイプを設置したり、ラックを置いたりして、衣装部屋にするのはどうでしょう？また、ランドリールーム脇の洗面・トイレのつくりもユニークで面白いです。

2階には和室と洋室が続き間で並んでいます。その先にはウッドデッキが敷かれたバルコニー。ゆったりした奥行きのバルコニーで、隣地の緑が感じられることも加わり、くつろぎの場所としてよいスペース。キャンピングチェアを置いて夏の夜空を眺めるのもよさそうですね。

どの駅からも距離がありますが、池袋駅まで徒歩圏内というのは便利なのでは？自転車など使えば電車1本であらゆる方面にでることも可能。徒歩３分の場所には池袋駅行きのバス停もあります。

物件から8分ほどの場所にある「家具と古道具と珈琲」は近所のお散歩スポットとして、おすすめ。家具屋さんの工房の上につくられたレトロな空間で、落ち着く一時を過ごすことができると思います。

ちなみに、この家も店舗としての利用も相談可能。通りがかりの人が入るような立地ではないですが、この雰囲気を活かして、あえてでも来たい店をつくるのもいいのでは？

住まうにしても、事業で使うにしても、この豊かな空気感を楽しんでもらえたら。