賃料：

17万6,000円 (税込)

面積：

30㎡

新宿二丁目に異彩を放つビルあり。

メキシコタイルや雑貨の輸入や内装業などを営むオーナーさんの感性全開で一棟リノベーション。

エントランスのアプローチからピンクの壁にカラフルなタイルがあしらわれ、この世界感が始まります。

室内も変わらない世界観。ガラスに囲まれたバスルームはまるでショーケースのよう。バスタブは猫足。キッチンや玄関など要所へカラフルなタイルがあしらわれ、色彩が豊かです。

利用用途は柔軟に相談可能。事務所はもちろん、撮影スタジオとしての利用もOK。飲食利用も可能ですが、その際には賃料が253,000円（税込）・保証金６ヶ月の条件になります。

住居としても利用可能ですが、下のフロアがBARとなっており、夜間・早朝などカラオケの音が響くそう。寝泊まりをする場所というよりは、趣味の部屋という感じがよさそうです。

リノベーションしてから、だいぶ年数が経っているのと、建物自体のジャンクさがあるゆえ、全体的な使用感や古さは否めませんので、あらかじめご了承ください。

また今回紹介するお部屋は7階なのですが、エレベーターが6階までなので、エレベーターを降りてから非常階段でワンフロア上がる必要があります。

立地は「THE新宿二丁目」というようなお店が並ぶ仲通りに面するかたち。靖国通りに近く、端のほうではありますが、下見に行った際も飲み帰りのグループが陽気に遊んでいて、二丁目経験のない私はちょっとドキドキ。

「新宿二丁目に趣味の部屋あるよ」って強烈なパンチライン。ちょっと独特なこの環境を、面白い！と思っていただける方には唯一無二な物件ではないでしょうか？