賃料：

7万6,000円

面積：

21.10㎡

地元である東長崎を面白くしたい！という熱意を持つ大家さんが取り組む「東長崎ぐらしプロジェクト」の第4弾。昭和の雰囲気を色濃く残しつつリノベーションされた、全4戸の小さなアパートの1階部分。

住居利用はもちろんのこと、店舗利用も業種により相談可能です。

東長崎といえば、八百屋、魚屋、惣菜屋など、懐かしい雰囲気の商店街があるかと思えば、ローカルに根ざしつつも、今の時代の空気感をもつお店がずらり。

店主ヴォーン氏の強烈な個性で地域コミュニティに大きなインパクトを与えたカフェ「MIAMIA」や、アートギャラリー兼ギフトショップの「I AM」、イタリアン「Cadota」、チョコレートショップ「カカオ工房トリビュート」、そして今回の物件のお隣には週末営業の「こころの本屋」。

東長崎での暮らしが魅力的になるようにと様々なお店を誘致してきた実績のあるプロジェクトの、賃貸住宅版が今回の物件です。

洗濯機が外置きだったり、シャワールームのタイルが昔ながらのかわいいものだったりと、リノベーション済みといっても昔の名残りを消してしまうほどの大規模なものではなく、印象としてはなお、令和＜昭和なのがチャーミングなところ。

住居兼店舗の使い方も可能ですが、居室部分は6畳とコンパクトな区画につき、住居もしくは店舗のどちらかになるかと。

外に対して大きく開く窓と、その先に軽くベンチが設置されており、前テナントであった写真ギャラリーの方は、バルコニーの木製フェンスを取り外し、バルコニーからお客様を迎え入れていました。

壁の一面を有孔ボードにしてあるので、工具を使ってのDIYとなると腰が重いという方でも、様々なパーツを引っ掛けるだけで、壁面をカスタムできる楽しさがあります。

床はモルタルっぽい見た目のビニル床タイル。畳からこの床に変わることで、だいぶ現代的な印象になりますし、住居で使う場合も畳につく跡を気にせず気兼ねなくベッドを置けるのがいいなと思いました。

東長崎駅、と聞いてもなじみのない方も多いかと思いますが、池袋駅から2駅でたったの5分。物件から東長崎駅まで徒歩3分ということは、下手すると池袋駅構内を歩いてるくらいの感覚で家まで帰れちゃうということに気が付いてハッとします。

最近メキメキとおしゃれな街に生まれ変わりつつある池袋まで、自転車なら8分ほどで行ける距離感にありながら、昭和な雰囲気と新たなローカルカルチャーの萌芽を楽しめる穴場な街。

デザインがいいのも好きだけど、下町っぽい雰囲気も好きな方に、特におすすめです。

※室内禁煙、洗濯機置場は室外

※店舗利用相談（大人数の来客・振動・騒音・臭気を伴う業種不可／飲食店不可／夜間営業不可／賃料管理費に税加算／敷金3ヶ月）

※写真は全て前回募集時のものです