賃料：

46万2,000円 (税込)

面積：

186.51㎡

もはや倉庫というより「天井のある空き地」。そんな表現がしっくりきそうな、元材木屋の倉庫。

中央部に柱なし、天井高は約5mという、潔くがらんとした1階。床は土、トタン壁には隙間がたくさん空いてます。木材に風を通すためにこのような造りになっているようですが、ほぼ屋外と言っても差し支えないワイルドさです。

かつてはアパートとして使われていた、5つの部屋からなる2階。なかなか趣を感じる内装ですが、実は雨漏りしているところが2箇所あります。今回は建物の不具合を含む現況での引渡しとなるため、雨漏りをはじめとした修理・修繕はすべて借主負担となります。下見時に建物の状態をよく見て、どのくらい費用が掛かりそうか確認ください。

また2階は耐荷重の関係上、重量物の設置や大人数での同時使用はできません。また室外機のある一般的なエアコンも設置できませんが、スポットクーラーであれば設置可能です。

用途は店舗や事務所など。住居利用は不可です。撮影スタジオやアトリエ的な使い方、セキュリティ面を整えて物販店舗など、うまく使いこなせば化ける可能性を秘めています。

場所は都営大江戸線の蔵前駅から隅田川を渡り、少し歩いたところ。周辺には同じように古い倉庫やビルを改修した店も点在していて、ポテンシャルを感じるエリアです。

誰でも扱える物件ではありません。でも、「これは…」と目を輝かせてしまった方。そんなR不動産のお客様ならきっと、この場所も面白く使ってくれるはず。そう信じてお問い合わせを待っています。