賃料：

17万円～17万8,000円

面積：

33.70㎡

広くなくても、ちゃんと満たされる暮らし。都心の便を活かして、暮らしを充実させてみませんか。

足ざわりの良い無垢フローリングに、ミニマルなステンレスキッチン。障子窓をさりげないアクセントに取り入れた、シンプルで心地よい内装のお部屋です。

面積や間取りから考えると、ひとり暮らしにちょうどいいサイズ感。収納も必要最低限ながらしっかり用意されているので、細々したものはクローゼットや棚にまとめて、すっきりと暮らせそうです。お部屋の形は長方形。家具のレイアウトもイメージしやすく、余計な迷いは少なく済みそう。

2面採光のお部屋ですが、方角的に強い直射日光は入りにくく、ほどよい明るさが保たれています。PC作業にも適した光環境で、在宅ワークをする方にも向いていそうです。建物は道路に面していますが、窓を閉めれば走行音はそれほど気になりませんでした。

掃き出し窓からは抜け感のある眺望が広がり、外からの視線も気にならないかと。障子を閉めてもやわらかな光がほんのり差し込み、小さな部屋ながら不思議と窮屈さは感じませんでした。

個室はおよそ2.5畳とコンパクトで、ベッドを置くだけの空間になるかもしれません。短辺が約160cmあるので、ダブルベッド1台ならぎりぎり入りそうです。引き戸を開けて、ワンルームとして開放的に使うのもありですね。

浴室と洗面所はガラス戸で仕切られ、ホテルのような趣です。ひとり暮らしなら問題ないと思うますが、居室から中が見えているので、気になる場合はカーテンレールがついているので目隠しをご用意ください。

新宿駅と新大久保駅も、ぎりぎり徒歩圏内。自転車やLUUPを使えば気軽にアクセスできます。外食にも、UberEATSにも困らない、選択肢が豊富なエリアであることは間違いありません。

〈募集区画〉

・802（33.7㎡）賃料：178,000円、管理費：なし

・702（33.7㎡）賃料：175,000円、管理費：なし（募集終了）

・602（33.7㎡）賃料：170,000円、管理費：なし（募集終了）

※ 写真はすべて802号室のもの。間取り、面積、内装は3部屋同様