価格：

3,800万円

面積：

92.61㎡（建物）
300.19㎡（敷地）

のどかな郊外の地に、どこか異国にありそうな雰囲気の戸建て。

角地に建ち、3方向が開けた立地。西側と南側は緑地と畑になっており、周囲は緑が豊かな環境です。

家の中のどこにいても窓からは緑の景色。「窓から見える風景を大事にしたい」というオーナーさんの想いがかたちになっています。

広い敷地には、家を挟んで2つもお庭がつくられています。玄関ホール、リビング、寝室などいろいろな場所から庭に出られ、庭を身近に感じることができます。家庭菜園をしたり、プール遊びをしたり、バーベキューをしたり・・・2つの庭を使い倒し、楽しい時間を過ごす妄想が広がります。

建物は平屋建ての家に、ちょこんとオマケで2階が乗ったような感じで、かわいい。

間取りは2SLDK。天井高があり開放的なリビングと2つの寝室。2階の寝室の手前、階段ホールから続くスペースもコンパクトではありますが子供部屋にしたり、書斎にしたりできそうです。

広い土間の玄関、納戸、ウォークインクローゼットに屋外物置。さらに細かく各所に棚などがつくられ、収納の心配はなさそうです。

建物は築8年となり、外壁は自然とエイジングされ、緑も育ち、様になる。室内の設備など、まだまだきれいな印象ですが、一部、壁やエアコンは汚れてきているので多少のメンテナンスを加えてもいいと思います。

周辺は農地が点在し、どこも敷地が広く、建物が少ないような環境。昔は一体農地だったのかな？と思わせる地形ですが、今は工場やスクラップ場が点々とあるエリアになっているということ、あらかじめご承知おきいただけたら。

なお、これだけのどかな環境でありながら、すぐ近くにコンビニがあるのがうれしい。またバス停も近く。本数は1時間に2〜3本程度で少ないですが、駅まで徒歩で出るのは難しい距離なので貴重な移動ツールです。

電車通勤の場合には、駅まで車ででる人も多いそう。ちなみに勝田台駅からはタクシーで2,000円くらいでした。インターチェンジが近いので、車移動は便利だと思います。

窓や庭から見える「ワイルドに茂る緑」を通すと、なんてことない郊外の景色がどこか海外に居るかのように錯覚してしまうから不思議。自然に茂ったこの緑ごと、この場所を引き継いでみるのはどうでしょうか？

※市街化調整区域に関して

都市計画法第34条11号(旧法34条第8号の3)が適用され再建築可能です。 都市計画法第41 条より建築できる高さは10m以下、建蔽率 50%、容積率 100%に限られます。最低敷地面積は 165 ㎡以上です。