賃料：

44万円

面積：

81.20㎡

いつかギャラリーを開きたいという、アートが好きなオーナーの夢のもと、1階を土間のギャラリースペースとして、2階から上を住居として、建築家により設計された戸建て。

最終的に1階はギャラリーとして街に開かれることはありませんでしたが、戸建てに暮らしながら店を営みたい、家にアトリエを併設したいという方にとってはたまらない物件です。住みながらでなくとも、事務所のみや店舗のみの利用も可能。

この戸建ての魅力はズバリ、自由度の高い1階の土間だけではなく、住居部分もしっかりとこだわって設計されているところ。

2階にリビング、3階には天井高3.5mにもなるフリースペース、そして洋室。窓以外にもトップライトやスキップフロアにより、光がさまざまな場所から家中に行き渡り、周囲を建物に囲まれながらも明るく過ごせるようなつくりです。

1階には広めのテラス、2階にもゆったりめのバルコニー。3階のバルコニーから階段を上ると、気持ちの良い屋上。恵比寿という都会ど真ん中の立地ながら、外で思いきり開放的にくつろげてしまうのもおすすめしたいポイント。

立地は恵比寿駅を東方面に9分ほど歩いた場所。人や車が多い通りを、少し入った場所に立っています。住んでいるとまあ誘惑の多い場所です、徒歩圏内に美味しい飲食店は数えきれないほど。1階で店舗を営むにも、事務所として利用するにも、人が来やすい立地と言えると思います。

オーナーのこだわりと、建築家の工夫が詰まった戸建ての第二章。どのような形で幕が開かれるのか、楽しみでなりません！

※重飲食業は不可