賃料：

15万6,000円～18万9,200円

面積：

40.34㎡～45.07㎡

約3.5メートルの天井高に大きな本棚。街を見晴らす窓辺で読書や仕事に集中できる、開放感のあるワンルームです。ひんやりとしたコンクリートと、やわらかな色味の木材が組み合わさった室内は、縦にも横にも抜けがあり、窮屈さを感じさせません。

壁面には収納力のある棚が設けられていて、本や書類はもちろん、お気に入りの雑貨などもたっぷり置けそうです。窓際のカウンターには植物を並べたり、板を渡してデスクにしたり。街の風景を背景に、自分だけの作業スペースをつくることもできます。

ロフト部分の天井高は約1.2メートル。立つことはできませんが、マットレスを敷いて寝室として使うにはちょうどいい高さ。秘密基地のような、こもれる感覚を楽しめそうです。

限られた面積を丁寧にデザインした空間で、ひとり暮らしにはちょうどよく、ふたりで住むには少しタイトな印象。ただ、物理的な広さ以上に「広がり」を感じる部屋なので、暮らし方次第で心地よい距離感が保てそうです。

建物は落合駅の入口を出てすぐ目の前。1階にコンビニ、2階にはカフェが入り、ドラッグストアやファストフード、ファミレスも徒歩数分以内。スーパーも大通り沿いにあり、日々の買い物もストレスなく完結できます。

住居としてはもちろん、事務所利用も可能（※事務所利用の場合は賃料に別途消費税・敷金3ヶ月・償却1ヶ月）。2〜3人程度の小規模オフィスとしても使いやすいサイズ感で、開放的な空間で静かに仕事に集中したい方にぴったりです。

〈募集区画〉

・701（40.34㎡）賃料：156,000円、管理費：12,000円（募集中）

・802（45.07㎡）賃料：189,200円、管理費：13,000円（4/30退去予定、先行申込2組あり）

※事務所利用の場合、賃料管理費等に別途消費税・敷金3ヶ月・償却1ヶ月が発生します。