賃料：

12万2,000円～16万8,000円

面積：

33.07㎡～48.96㎡

★敷金礼金ゼロ・フリーレント1ヶ月★

趣味的に開きたかった店や、個人で初めて構えるミニオフィスなど、やってみたいをカタチにできる長屋が新築されました。

基本は住居なんですが、各区画の入口に設けられた6-8帖ほどの土間と呼ばれるスペースだけは、商業利用＆カスタマイズができるんです！

土間の奥に潜む住居部分は、Bタイプなら2人暮らしも可能な広さ、C,Dタイプは単身サイズ。土間を商業利用せず住居として使うこともできるから、カスタマイズを楽しめるリビングと捉えるのもアリですね。

目を引く外観は、階段が重なるように伸びていて。区画ごとに設けられた専用階段を上ると、個性が表れそうなガラスの入口が見えてきます。

土間と呼ばれるスペースは写真の通り、壁は石膏ボード、天井は木毛セメント板のまま引き渡され、自分好みのカスタマイズが相談できます。小さなスペースだからこそ、ちょっとした改装でも色や素材が映えたり、什器や照明ひとつでも印象を変えやすいのがうれしいです。　

住居部分はグレーを基調とした大人っぽく落ち着きのあるトーンで、店やオフィスとスイッチを切り替えるのにうまく役立ちそう。トイレは来客の方も使いやすいように、土間側に配置されています。

注意点は収納が少ないことと、C,D区画の浴槽が小さいこと。一部を除いて日当たりが控えめであったり、バルコニーがなく、洗濯は乾燥機か浴室乾燥の利用が前提になる点も、希望に副うかどうか検討を。

良くも悪くも、現地だけで集客を期待するのは難しい住宅街だから、口コミで足を運んでもらう業態や、趣味的にのんびり始めてみたい店などには好都合で、家も兼ねてのお値段だからお財布にも優しめです。

じんわりゆっくり、様子を見ながらチャレンジしたい方に。

融通の利くこんな場所はいかがでしょう。

※商業利用とカスタマイズは貸主の事前承諾が必要です

※飲食店舗不可・民泊利用不可

1F / B（48.96㎡）

賃料：168,000円＋共益費：10,000円＝月額：178,000円

◎土間を商業利用する場合⇒月額：税込181,901円

2F / C（33.84㎡）

賃料：122,000円＋共益費：10,000円＝月額：132,000円

◎土間を商業利用する場合⇒月額：税込137,320円

2F / D（33.07㎡）

賃料：122,000円＋共益費：10,000円＝月額：132,000円

◎土間を商業利用する場合⇒月額：税込136,131円