賃料：

28万5,000円

面積：

111.36㎡

約350㎡の大きな敷地に建つ、趣のある平家。古民家というよりは、お屋敷というような貫禄を感じる建物です。

敷地の南側には広いお庭。そこには保護樹木に指定された大きなケヤキが立ち、この土地の歴史の深さを感じます。ケヤキ以外にも、紅葉、ツツジ、椿など四季を楽しめる木々が植わり、とても素敵なお庭になっています。

北側にはゆったりとした広さの駐車場。車が2台置ける広さがあり、車の他にバイクなどを置いてもいいです。

建物は、ここ2年ほどの間にメンテナンスを重ねており、古いながらも生活がしやすいように修繕されています。

趣のある部分は残しながら、壁床はきれいに仕上げ直し。浴室・洗面・キッチンなどの水回り設備は、交換をし、使いやすくきれいな状態にしています。さらには耐震補強、屋根の張り替えといった建物のベース部分のメンテナンスも行っていて安心です。

写真は2年前に撮影したものですが、ここからエアコンが新しく設置されたり、お庭がきれいに整えられたりと、さらに暮らしやすいよう整えられています。

間取りは5LDK。部屋数が多く、広さに困ることはなさそう。住むだけでなく、住居兼事務所にしたり、アトリエのような利用も可能です。

どのお部屋にも窓があり、窓先には緑が見えるので、心地がいい。お庭側に面しているのは、リビングと2つの和室となっていますが、西側にも柑橘の木などの緑が茂り、木々に囲まれています。

お庭に面した8帖の和室はとても立派なつくりで雰囲気もよく、ここを寝室にするのが気持ちいいのでは？と思いました。お庭を眺めながら目を覚ますのがとても贅沢な時間となりそう。6帖の和室は、リビング脇にあり、リビングの延長線としてゴロゴロするスペースとして使いやすそうです。

玄関の先にある4.5帖の和室は、茶室としてつくられた場所のようで、炉が切られた畳に変更するなど、一手間加えれば、茶室として活用ができます。

仙川駅は、京王線の区間急行や快速が止まる駅。新宿駅まで電車で20分ほど。駅前は活気があり、飲食店や商業施設が充実。大きなホームセンターや、スーパー銭湯などもあり、とても暮らしやすい環境です。

貸主さん、そして前の借主さんが愛情込めて仕立てながら引き継いできたこの場所を、素敵に楽しく使いこなしてもらえたら。

※写真は2年前に撮影のもの

※内見は2/24以降可能