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開放感のその先へ

 
賃料:
170万6,925円 (税込)
面積:
205.20㎡
所在地: 渋谷区恵比寿西
交通: 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分/山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
共益費 なし
保証金 10ヶ月  礼金: なし

研ぎ澄まされた大空間を、代官山で。


事務所、店舗、スタジオ等、あらゆる用途で使える自由度の高さ、代官山駅から徒歩2分の立地、ワンフロアで約200㎡のサイズ感。これらの魅力的な条件に、心躍ってしまうのは私だけでしょうか。


そしてなんといっても見逃せないのは、高さ6mオーバーの吹き抜けた空間。天井が高いと創造性が刺激されるという話を聞きますが、思考が解き放たれるような開放感を味わえば、その言葉にも納得してしまうはず。


モノトーンに塗装された壁と天井、モルタル仕上げの床と、内装も良いんです。あらゆるインテリアにハマると思います。


部屋は少しいびつな形をしていますが、使い分けはしやすそうな印象。来客用エレベーターのある北西側のスペースを応接間として、南東側をメインの用途として使うのが良さそうです。業務用エレベーターもあるため、搬出入にも困らないと思います。


定期借家契約2年で再契約は相談。現時点で10年ほどは再契約を繰り返し、使ってもらいたいという貸主の意向です。初回の契約期間は交渉次第では、3年や5年など、2年よりも長めに設定ができる可能性もあるそう。


ポテンシャルを詰め込んだ空間を、新たな拠点として使いこなしてほしい。そう心から願っています。


賃料 170万6,925円(税込) 専有面積 205.20㎡
保証金 10ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費 なし
所在地 渋谷区恵比寿西
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下4階付き 6階建て 所在階 5階
築年 1990年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット/エレベーター
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2025年1月29日 情報更新予定日 2025年3月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。