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開放感のその先へ |
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研ぎ澄まされた大空間を、代官山で。 事務所、店舗、スタジオ等、あらゆる用途で使える自由度の高さ、代官山駅から徒歩2分の立地、ワンフロアで約200㎡のサイズ感。これらの魅力的な条件に、心躍ってしまうのは私だけでしょうか。 そしてなんといっても見逃せないのは、高さ6mオーバーの吹き抜けた空間。天井が高いと創造性が刺激されるという話を聞きますが、思考が解き放たれるような開放感を味わえば、その言葉にも納得してしまうはず。 モノトーンに塗装された壁と天井、モルタル仕上げの床と、内装も良いんです。あらゆるインテリアにハマると思います。 部屋は少しいびつな形をしていますが、使い分けはしやすそうな印象。来客用エレベーターのある北西側のスペースを応接間として、南東側をメインの用途として使うのが良さそうです。業務用エレベーターもあるため、搬出入にも困らないと思います。 定期借家契約2年で再契約は相談。現時点で10年ほどは再契約を繰り返し、使ってもらいたいという貸主の意向です。初回の契約期間は交渉次第では、3年や5年など、2年よりも長めに設定ができる可能性もあるそう。 ポテンシャルを詰め込んだ空間を、新たな拠点として使いこなしてほしい。そう心から願っています。 |
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アーチ状に包みこむ鉄骨天井 |
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滑らかな曲線を描いた窓からは、たっぷりと光が差し込みます |
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床はモルタル仕上げ、壁や天井は白く塗装されています |
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ゆったり広めのバルコニー。多くの人や車が行き交う代官山の景色が望めます |
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賃料 | 170万6,925円(税込) | 専有面積 | 205.20㎡ |
保証金 | 10ヶ月 | 礼金 | なし |
償却 | 1ヶ月 | 共益費 | なし |
所在地 | 渋谷区恵比寿西 | ||
交通 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩2分 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下4階付き 6階建て | 所在階 | 5階 |
築年 | 1990年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン/ウォシュレット/エレベーター | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年1月29日 | 情報更新予定日 | 2025年3月1日 |
