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このままどうぞ! |
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目白駅から徒歩2分、大通り沿いの路面1階部分。そんな好立地にあり、イケてるギャラリーの内装もそのまま引き継げる物件です! 室内は、ちょっと変わったメゾネット。吹き抜けたモルタルの階段や、ルーフバルコニーがついているのが、良い意味で想定外でした。 天井が高く、南側から入る日差しも気持ちいい。こんな場所が目白の駅前にあるなんて。 用途は、原則飲食店は不可となっており、物販店舗や、前テナント同様ギャラリーのような形が一番しっくりくるかもしれません。 また、騒音や悪臭を発する業種など、他居住者に著しい迷惑を及ぼすような業種についても不可になりますのでご注意ください。 現テナントが荷物を整理中ですが、内見は随時可能。基本現況のままでお引き渡しですが、細かい引き渡しの状態と時期はご相談になります。 なお、せっかく素敵な内装なので、このまま引き継ぐことを推してはいますが、もちろん改装も可能です。原状回復については要相談となるため、業者さん交えてお打ち合わせできればと思います。 ぜひ一度見にきてください! |
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1階:通行人からの視認性がよく、気持ちのいい光も入ってくる<2022年改装時の竣工写真> |
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2階:2階はさらに明るく、窓の形状が印象的です<現状写真> |
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2階<現状写真> |
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2階バルコニー:暖かくなってきたら、ここで作業したりすることもあるそう<現状写真> |
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賃料 | 80万3,000円(税込) | 専有面積 | 82.40㎡ |
敷金 | 4ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 豊島区目白 | ||
交通 | 山手線「目白」駅 徒歩2分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 14階建て | 所在階 | 1階 |
築年 | 2007年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | トイレ | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/保証会社利用必須(初回保証料:賃料1ヶ月分、年間保証料:年額10,000円〜、口座振替手数料:月額330円)/前テナント入居中につき、引き渡し状態(什器含む)及び時期は別途相談/本区画へのガス引き込みなし/原則飲食不可/1階・路面/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年1月28日 | 情報更新予定日 | 2025年3月1日 |
