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想い継がれるリノベオフィス |
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歴代の入居者の手によって、年月を重ねるごとに姿を変えてきたレトロビル。柔軟に内装のアップデートを続けてきた空間は、築60年を超えた今もなお愛され続けています。 クリエイティブ系の事務所が多く入っているビルですが、用途は事務所のほかに、サービス店舗やレンタルスペースなども相談可能です。 肝心の内装は、仕上げを剥がしてコーティングを施した土間床に、白く塗装された壁。さらに天井高は2.8mほどと高めで、建物のポテンシャルを活かした、開放感のある仕上がりです。 オーナーの事前承諾があれば、原状回復が不要になるうれしい条件付きのため、好みの照明に取り替えたり、間仕切り壁を無くして広々と使ったりと、より自分好みの空間に磨き上げて使うのがオススメです。 トイレは部屋の中にはなく、共用のものを使用。同じく共用で使える屋上は、仕事に疲れた時の休憩スポットに最適だと思います。 ビルが多く立ち並ぶエリアのため、外から聞こえる大型ビルの室外機の音は少しばかり気になります。静かな環境をお望みの方には向かないかもしれません。 とはいえ多くの沿線が徒歩10分圏内で使えるのが、物件のある日本橋近辺の良いところ。日頃の通勤や移動がしやすいのは、大事なポイントかと思います。 雰囲気の良い空間で働きたいけど、一から内装を作り込むほどお金はかけられない。そんな悩みを抱えている方にも、ぜひおススメしたい物件です。 |
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前の入居者が作った間仕切り壁。解体して広々と使うのも良さそう |
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個室。シンクが付いています |
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外観 |
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賃料 | 20万円(税込) | 専有面積 | 44.75㎡ |
敷金 | 3ヶ月 | 礼金 | なし |
償却 | 1ヶ月 | 共益費 | 賃料に含む |
所在地 | 中央区日本橋本町 | ||
交通 |
銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩2分 総武快速線「新日本橋」駅 徒歩2分 山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅 徒歩8分 日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩7分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1961年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン2基 | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額20,000円)/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年1月10日 | 情報更新予定日 | 2025年3月1日 |
