賃料：

57万2,000円 (税込)

面積：

114.46㎡

牛込神楽坂駅から徒歩3分ほどの交差点近く。ひょろっとのっぽな建物に隠された、雰囲気の良い空間を見つけました。

抜かれて上がった天井高は2.9mほどで、壁面はさっぱりと白く塗装された、シンプルで開放的な空間。ライティングレールやエアコンなどの設備も設置済みのため、すぐにでも使い始められそうな状態です。

用途は事務所をはじめ、重飲食以外であれば店舗利用も相談可能。雰囲気良く整えられた内装でありながら、用途の選択肢が広いのは、なかなか貴重な存在だと思います。

室内は出入口を中心に2つの空間に分けられています。大きな部屋はそのままのびのびと使っても良いですし、パーテーションや間仕切り壁を設けて、空間を分けて使っても良さそうです。

小さいほうの部屋は車の走行音が多少気になりますが、応接室や会議室として使いやすそうな広さです。

周辺はそれなりに人や車が通りますが、賑わいのある神楽坂通りのイメージよりは、落ち着きのあるローカルな雰囲気というのが個人的な印象。それでも飲食店はたくさんあるため、ランチに困ることは無いと思います。

都心部へのアクセスは確保しつつ、内装も納得できる、バランスの良い物件。条件が合う方はぜひお問い合わせください。