価格：

1億8,500万円

面積：

365.98㎡（建物）
289.19㎡（敷地）

閑静な住宅街でありながら鷺沼駅徒歩5分という好立地に佇む、ルーフガーデン付きの大型戸建。

四角く広い敷地にL字型の建物と車庫が配置され、その間に通路や憩いのスペースが設けられており、まるで敷地の中に路地や公園があるよう。

内部は広いので、細かくご説明すると長くなってしまうのですが、2階がとにかく気持ちいい場所になっています。

というのも、2階東側と北西側の部屋は、緑モリモリなルーフガーデンを囲むように位置していて、大きなフィックス窓から緑豊かな景色を眺めることができるためです。

さらに東側の部屋はもともと音楽スタジオ的な使い方をされていたため、天井がとんでもなく高いホールのような空間となっていて、スキップフロアのような形状で3階部分へ上がると、広く眺めのよいルーフバルコニーも備わっています。

一方で1階部分は北側と西側で玄関が分かれていて、水まわりも独立した形になっています。

実は、もともとこの建物を新築した方が、2世帯で生活できるように設計を依頼されたようで、図面をご覧いただくとわかるように、キッチンや浴室、トイレが家の中に2カ所以上備わっています。

売主さんも親族と同居しながら、賑やかに楽しくお住まいだったようです。

これだけ広いと、正直どのように使うかイメージがしづらい点もありますが、製作活動の拠点兼自宅としてこれくらいの広さが欲しかったという方や、2世帯以上の大所帯で賑やかに暮らしたいといったような方もいらっしゃると思います。

まずはイメージを膨らませていただけたら嬉しい限りです。

なお、設備や躯体の修繕、防水工事など、ところどころ直しながら売主さんも住んでいましたが、つい最近交換された設備は2階の浴室くらいなので、設備類の交換や補修工事など、全体的なリフォームは必要となることを前提としてご検討いただく形になります。

ただ、建物はとても素敵なので、よみがえらせてくださる方が見つかることを祈ってます。