賃料：

231万円 (税込)

面積：

770.57㎡

蔵前エリアでリノベーションされた一棟ビル。なんだか面白いことが起きそうで、ワクワクしてきませんか？

実はこのビル、5年ほど前にR不動産でご紹介したことがあるんです。それから入居者の手により1棟丸ごとリノベーションされ、生まれ変わった姿でまた皆様にご紹介できることに。そんな思い入れのあるバトンを引き継いでいただける方を募集します。

初めにお伝えしておきたい注意点は2つ。まずエレベーターなしの4階建てということ。もうひとつは建物前の敷地で大規模開発の予定があること。2025年～2028年に予定された工事が着工したら、どうしても工事の音は聞こえてきてしまうと思います。

現在入居中のため、内装はほとんどお見せできませんが、躯体がむき出しになった天井と色味の良いフローリングから、雰囲気の良い空間であることはビシビシと伝わってくるかと思います。そのまま使っても良し、さらに自分好みに手を加えても良し、お好きな状態で使っていただけたら。

天井高も最大で3mオーバーで、開放的な空間で仕事ができるのも魅力のひとつ。

用途は事務所はもちろん店舗も相談可能。1階は社員も使えるカフェや物販店舗として街にひらき、残りは事務所なんて使い方も良いかもしれません。

立地は都営大江戸線の蔵前駅から隅田川を渡って徒歩6分ほど。周辺には古い民家や倉庫を改修したような店もあり、下町の空気感と、新しい風が混ざり合う面白いエリアです。

なかなか見かけないサイズ感と、それでいて内装の雰囲気が良く改装費用も抑えられるこの物件。気になった方はご連絡を。

※現在入居中につき、現テナントと日程調整のうえ下見可能

※お引き渡しは、11月以降でご相談