賃料：

27万円

面積：

75.07㎡

★予約制の店舗の利用が可能となりました★

★賃料下がりました★

大井町駅から徒歩4分。オフィスや商業ビルが立ち並ぶ裏手、ほぼ駅前と言えるような場所にこんな木造戸建ての物件があるなんて。

この物件のいちばんの見どころは、個性的で唯一無二な内装。どのアングルも見栄え良しに仕立て済みです。

入口ドアを開けると、床に貼られた橙色のタイルが印象的。タイル床に誘われるように自然と動線が生まれます。他の部分には色を使わず、木質が映えるマットなグレーの壁と床が空間をまとめています。

新しく仕上げ直した部分と、築73年の時を過ごした渋い部分がミックスされているのも個性的。新しい物件では決してつくれない雰囲気に魅力を感じます。

仕立てられた内装を活かして。例えばジュエリーやプロダクトデザイン等、商品撮影などがあるような事業の事務所として。2階でグラフィックデザインや写真をやりながら、1階をプリンティングスタジオとして使うのも良さそう…など、いろいろと妄想が広がります。

1階は水回りがあり、住むための設備もひととおり揃っています。キッチンに見える部分は面白いギミックになっていて、シンク以外は可動式の棚として、どこにでも移動できるので什器の一つとして活用することも可能です。

事前に申請は必要ですが、内装に手を入れることもできます。外構部分や、細かな部分で気になる仕様はいくつかありそうだなと思いましたが、ベースがここまで仕上げられているので、ちょっとしたフィニッシングを加えればくらいで空間を完成できるのは嬉しいです。

築73年の痕跡が残る木質の構造や建具のコントラストは、普通のオフィスビルでは実現できない雰囲気。他には代替できない事業のイメージをつくってくれる器として活かしていただける物件です。