物件詳細情報
 

rent   住宅

ある意味、優雅。

 
賃料:
30万円
面積:
88.99㎡
  
所在地: 新宿区新宿
交通: 副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分/西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩12分/山手線「新大久保」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

大江戸線と副都心線「東新宿」駅 徒歩2分

あまり馴染みのない駅という方も多いと思います。

新宿というよりは、新大久保の匂いが濃く漂います。

駅周辺は、外国人旅行者が泊まるビジネスホテルが多い印象。

一般的には、このエリアの説明で「優雅」という言葉は不釣り合いな気もしますが、あえて使わせていただきます。


本マンションは大通りから1本入った落ち着いた環境。

都会の喧騒は気にならず快適にお住まいになれそうです。

新宿から歩いて帰れる距離って凄いですよね。20分弱です。


何より、このルーフバルコニー。

超都心の2階なのにこの見晴らしと緑、、、、大袈裟かもしれませんが奇跡的です。

しつこいですが、2階の高さですよ。


間取りは、無駄のない2LDK。廊下などの無駄なスペースが最小限に抑えられていることと視界に入ってくるルーバル効果で、同じ面積の物件と比べて体感面積が広く感じられると思います。

室内設備は比較的新しのですが、部分的に建具などは「ちょっとレトロね」と笑ってもらわないといけない部分はご愛敬。高身長の方は、リビングの梁がやや気になるかもしれません。


共用部は、当初相当な高級マンションだったことがうかがえる贅沢仕様。(今も高級マンションです)

エントランスのシャンデリアがレトロカッコイイ。

清掃も行き届いています。


旧耐震マンションですが、耐震工事を実施済みです。

古い物件に対して心配性さんも是非ご検討ください。


どこかゆとりがある、穏やかで落ち着きがある。

この立地&ルーバルの贅沢感や存在は「ある意味、優雅」と共感していただけるはずです。


※住居専用マンションです。事業用用途には使用できません。


賃料 30万円 専有面積 88.99㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 新宿区新宿
交通 副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩12分
山手線「新大久保」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 所在階 2階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/エアコン/食洗器/床暖房(LD・和室)
備考 ペット不可/駐輪場:1台月額1,000円/駐車場:空き無し/バイク置場:月額2,000円(1台空き有)2024.6.27現在/保証会社利用必須(各社規定による:賃料の50%~)/あんしんサポート年額16,500円~/除菌施工22,000円~/書類作成料11,000円~/要火災保険契約
情報修正日時 2024年6月27日 情報更新予定日 2024年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。