価格：

2,980万円

面積：

63.83㎡（建物）
48.52㎡（敷地）

大きな窓からの光と風通しを考え、スキップフロアでゆるく空間をゾーニング。1984年製の戸建てを使いやすくリノベーションした物件です。

1階が約30㎡、2階が約20㎡とコンパクトな物件ですが、吹き抜けや窓から見える緑など、視覚的に広く見せるための仕掛けがいくつも考えられています。

内装は白の壁天井と木の質感を感じる、あたたかみのあるナチュラルなしつらえです。1階の白い壁は珪藻土仕上げ。壁角部分に丸くアールをつけ、柔らかい印象を与えてくれるのは左官仕上げならでは。

また窓を大きく切り取りながらも、快適に暮らしてもらいたい！というのが改装時の大事なコンセプトのひとつ。断熱材を壁床天井に張り巡らせているのは目には見えませんが、普段の生活で実感できるはずです。

1階は、LDKと水回り。リビング部分は主に畳で、ちゃぶ台やコタツを置くスタイルが自然だと思います。キッチンはスキップフロアで1段下がっていて、抜けた壁からキッチンから飲み物を受け渡したりできるのもおもしろいところ。

2階からは空と豊かな緑の借景が味わえる、ひらけた視界が広がります。1階への吹き抜けへつながる窓もなんだかいい感じ。

個室が3部屋あるので、寝室、ワークスペース、子供部屋や衣装部屋など、家族構成に合わせて色々考えてみて欲しいです。ただやはりコンパクトな物件なので、2〜3人くらいまでの生活がしっくりくると思います。

地下部分にガレージもありますし、戸建て派の方はぜひ一度ご検討ください。

建物面積：1階床面積：29.87㎡

　　　　　2階床面積：21.46㎡　

　　　　　地下1階 12.50㎡（公簿）