物件詳細情報
 

sale   住宅

軽やかに、光と風

 
価格:
4,980万円
面積:
55.58㎡
  
所在地: 世田谷区桜上水
交通: 小田急線「経堂」駅 徒歩14分/京王線「桜上水」駅 徒歩18分
管理費: 16,230円
修繕積立金: 20,910円

これでもかというくらいに、たっぷりの光と風で満たされた部屋。


最上階の角住戸という絶好のポジションのおかげで、各部屋には2ヶ所以上、光と風を取り込む窓。そしてその先には、ゆったりとしたL字型のバルコニーと青空。どうりで気持ちが良いわけで。


この物件の強みは、間取りのバランスにも宿っています。約55㎡という数字を見ると「家族3人には少し狭いかな」と思われてしまうかもしれませんが、この物件に関して言えば、そんなことはないと強く主張させてください。


その秘密はリビングに。約13畳と、面積的にはややコンパクトなリビングですが、天井が高く窓が多いため、窮屈な印象は全くなく、むしろ開放的。そしてその他二つの洋室も使いやすい大きさで、家族3人までであればきっと心地よく暮らしていただけるはず。


売主が10年以上お住まいだったため、今回の売却にあたり、ダメージが気になる箇所には手を加えてあります。無垢材の床は研磨して、サラサラと良い足触りに。壁も塗装し直して、クロスを張り替え、美しく光を反射しています。その他にもガスコンロの交換や、室内クリーニング等が実施されているため、すぐにでも新しい生活が始められる状態です。


物件が立つのはとても静かな住宅街。経堂駅からの道のりはほぼ平坦で、平和な商店街が途中まで続くので、歩くのも苦ではないはず。また経堂駅周辺の飲食店の多さ、そして都心へのアクセスの良さは実に魅力的です。


家から出たくなくなるような心地の良さも、出かけたくなる街の誘惑も。どちらも思いっきり楽しんでいただけたら。

価格 4,980万円 専有面積 55.58㎡
管理費 16,230円 修繕積立金 20,910円
所在地 世田谷区桜上水
交通 小田急線「経堂」駅 徒歩14分
京王線「桜上水」駅 徒歩18分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 3階
築年 1984年 土地権利 所有権
敷地面積 889.60㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック
備考 ペット可(管理規約による細則あり)/地目:宅地/分譲会社:三井不動産株式会社/施工会社:株式会社大林組/管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社/管理形態:一部委託/総戸数:15戸/バルコニー面積:20.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/エレベーターなし
情報修正日時 2024年6月24日 情報更新予定日 2024年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。