物件詳細情報
 

sale   住宅

質よく美しく

 
価格:
7,980万円
面積:
80.37㎡
 
所在地: 杉並区今川
交通: 西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分
管理費: 13,700円
修繕積立金: 15,600円

最上階の南向き。ぜいたくにLDKをとり、約4年前に大幅なリノベーションが施された物件です。低層ながらもすっと抜けた眺望も魅力的。


2020年8月に改装された物件ですが、家族が増え手狭になってしまったため手放されることに。木材を貼られた壁、モルタルで塗装された壁、躯体現しの天井はそれぞれの素材感が美しく調和のとれた雰囲気。


約27.3帖のLDKはダイニングキッチンとリビングで段差を設け、緩やかに空間を区切ります。リビングのタイル床は玄関から地続きで、なかなか個性的なつくりです。


キッチンの位置がダイニングに対面する形でとられていて、キッチン背面には長い造作収納のカウンターがあります。食器類や調理器具などの収納には全く困ることがなさそう。


玄関からそのままストックヤードやキッチンにつながる回遊性のあるつくりは、生活動線として実に合理的に配置されています。


個室は7.7畳と、3.7畳のふたつ。LDKに大きく空間を割いているので、平米数に対して個室の数は少なめです。家族構成によっては悩ましいところもあるはずなので、要検討といったところ。


周辺には大きなスーパーもいくつかあり、荻窪や西荻窪方面にもバス便が出ているので思いの外便利な立地。ただしバス通りに面しているので、若干車の走行音が聞こえることもあります。


4階までの低層マンション最上階で、前の建物から頭ひとつ抜けて視界を遮るものはなく、ちょっと先の緑の借景も。ペット飼育も可能なマンションということもあり、ゆかいな暮らしを楽しめそうです。


※売主様居住中のため、内見はご希望をいただいて調整の上となります。

価格 7,980万円 専有面積 80.37㎡
管理費 13,700円 修繕積立金 15,600円
所在地 杉並区今川
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 4階
築年 1998年 土地権利 所有権
敷地面積 3,017.38㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%、60%:100%、200%
その他費用 トランクルーム使用料(月額):200円 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/宅配ボックス/機械式駐車場
備考 ペット可(小型犬および猫、合わせて2匹まで)/地目:宅地/分譲会社:東京建物株式会社/施工会社:飛鳥建設株式会社/管理会社:株式会社東京アメニティサポート/管理形態:全部委託/総戸数:56戸/バルコニー面積:10.52㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/駐輪場あり、バイク置き場なし
情報修正日時 2024年6月29日 情報更新予定日 2024年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。