物件詳細情報
 

rent   オフィス

ジャンクに整える

 
賃料:
14万9,600円 (税込)
面積:
32㎡
 
所在地: 渋谷区恵比寿
交通: 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
管理費: 3,300円(税込)
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

恵比寿駅から程近い昭和48年築のマンション。空いたとこからあえてのジャンクに仕上げています。


簡潔にこの物件のポイントを。


まず、事務所想定で改装しているのでマンションタイプの事務所にありがちな生活感がありません。キッチンは邪魔にならないステンレス製のもの、浴槽は取っ払って収納スペースにしてます。


床は土足でオーケーな35mm厚の足場板。ざっくりな雰囲気を楽しむと同時に足元を気にしなくて構いません。


空間は無駄のない四角い形。もともとの2DKの間取りから壁を抜いて、デッドスペースが少ないワンルームに。部屋の間口も広くソファーやデスクも楽々と。


あとは、場所。恵比寿4丁目の交差点近くで駅からの距離、視認性、飲食店の数などバランスの良い立地です。


2〜3人で使う事務所としては無駄がなく、納得感のある事務所かと。壁や天井が打ちっ放しの白塗装なので、一部撮影なんかに使う業種の方にも良いと思います。(レンタルスタジオなどの転貸利用は不可)


完全予約制で日に数組程度の来客であれば、サロンやショールームなど店舗としての利用も相談できるそうです。



※写真はすべて同間取り同様内装の別部屋(写真は2階。今回募集は7階のため、日当たりがもう少し良好です)

※現在改装中のため、6/11より内見開始予定



賃料 14万9,600円(税込) 専有面積 32㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月(原状回復費用に充当) 管理費 3,300円(税込)
所在地 渋谷区恵比寿
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 8階建て 所在階 7階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2024年5月31日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。