物件詳細情報
 

rent   住宅 店舗・その他

歴史を紡ぐフラット

 
賃料:
28万5,000円
面積:
44.30㎡
 
所在地: 港区麻布台
交通: 南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分/日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分/南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
共益費: なし
保証金: 2ヶ月  礼金: なし

賑やかな六本木の街からは少し距離を置いた、閑静な住宅街にひっそりと佇む趣きのあるフラット。


1936年に建てられ、2019年に登録有形文化財指定された歴史ある建物の一室を、一部のみ店舗利用も可能な住居として募集させていただけることになりました。


時間の経過によってしか得られない重厚な雰囲気に、昨年終えたばかりの外壁・木部塗装工事によって清潔感が加わり、ここから更なる歴史を紡いでいく準備を整えています。


今回募集となる区画は、1階の道路に面した東南角の区画。アーチ状のブルーのドアを開けると、渋みを増した2つのドアが現れます。


右側のドアを入ると、漆喰の壁と印象的な窓、深煎りのコーヒー豆のような色合いのオーク材の床。まるで空間自体をアンティークと呼びたくなるようなタイムスリップ感。


その奥にはダイニングキッチンと水回り。店舗の営業中は手前の部屋との間の引戸を閉め、プライベートスペースとの切り分けが可能です。


玄関入って左側には南向きの洋室が2つ。この2部屋の窓は高機能アルミサッシに更新され、1室は床暖房。住居として快適に暮らせるスペックを備えていますが、道路側の洋室は店舗として利用してもよさそうです。


あくまでもメインはこの物件を住居となさる方の募集であり、セカンドハウスや二拠点生活など、一時的な住まいとしてのご利用は不可とさせていただきます。


住居兼店舗利用をご希望の場合は床面積の半分まで可能なので、どれか2部屋までが上限となります。奥の洋室とDKを1DKの住居としてご利用いただくのが現実的かと思います。


この建物には住人の方々共有のルールがいくつかあります。電灯・カーテンの色・撮影など。詳しくは備考欄をご確認ください。


本当にここが港区なのかと疑ってしまうほど、独特な時間の流れや空気感を持つ歴史的な建物です。この中で暮らした経験は、きっと忘れられないものになるでしょう。



賃料 28万5,000円 専有面積 44.30㎡
保証金 2ヶ月 (店舗利用の場合3ヶ月) 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費 なし
所在地 港区麻布台
交通 南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分
日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分
南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 1936年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/IHコンロ2口/追焚機能/浴室乾燥機/ウォームレット
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/1人あたり水道代:3,000円/住居兼店舗可(事業用利用を含む場合、賃料の半額部分に対して消費税が加算され、保証金が3ヶ月になります。音や臭いの発生がなく、不特定多数の出入りのない業種に限る。事務所、アトリエなど店舗以外の用途については要相談/撮影スタジオ・民泊・飲食店舗不可/セカンドハウス、二拠点居住不可。本物件を本宅となさる方限定)/建物外観、共用部分の写真のネット・SNS掲載禁止。ご自分の室内を作品・商品の背景にした写真は撮影可/敷地内禁煙(電子タバコ含む)/洗濯機が幅56cm、奥行56cm以内のものしか入りません/要火災保険契約
情報修正日時 2024年5月23日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。