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物件詳細情報
 

  • リビングと大きなルーフバルコニーの関係性がいいJタイプ
  • 大きなワンルームが特徴のBタイプ
  • 内側リビングのC、Iタイプ
  • 開け放てば大きなワンルームにもなる2LDKのAタイプ
  • コンパクトな内側キッチンのDタイプ
  • コンパクトなワンルームのE、Fタイプ
  • 開け放てば大きなワンルームにもなる2LDKのAタイプ
  • 開け放てば大きなワンルームにもなる2LDKのAタイプ
  • 大きなワンルームが特徴のBタイプ
  • 大きなワンルームが特徴のBタイプ
  • 大きなワンルームが特徴のBタイプ
  • 内側リビングのC、Iタイプ
  • コンパクトな内側キッチンのDタイプ
  • コンパクトな内側キッチンのDタイプ
  • コンパクトなワンルームのE、Fタイプ
  • コンパクトなワンルームのE、FタイプはIHコンロ
  • 内側リビングのC、Iタイプ
  • バルコニーとつながるIタイプのサンルーム
  • Iタイプの嬉しいおまけのルーフバルコニー
  • Iタイプの玄関と、各タイプの洗面台
  • Jタイプはリビングの窓がガバッと開いてバルコニーとつながります
  • Jタイプはリビングの窓がガバッと開いてバルコニーとつながります
  • 変形だけどちゃんとダイニングとリビングが作れるJタイプ
  • 各タイプの水回り。お風呂には窓があります
rent     住宅
シンプル+αの心地よさ -新築-
 
賃料: 10万8,000円~18万9,000円
面積: 34.29㎡~61.86㎡
所在地: 新宿区中落合
交通: 西武新宿線「中井」駅 徒歩8分/都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分/都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分/東西線「落合」駅 徒歩15分
管理費: 6,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

シンプルな佇まいながら、普通より高めの天高や大きな窓によって、同程度の床面積の一般的な物件よりも体感面積が広く感じられるのが特徴的な、一級建築士事務所により設計された新築の集合住宅をご紹介します。


最上階のJタイプは、ワイドな窓が左右に大きく広がってリビングとつながるルーフバルコニーが最高に気持ちよく、変形に見えますが実はリビングとダイニングがレイアウトしやすいよう設計されたいい間取り。


2LDKの間取りながら引戸を開け放てばゆったりとした1LDKとして使えるAタイプに、大きなワンルームが特徴的で、天井の高さもあいまってより広々と感じられるBタイプ。HタイプはAタイプを少しコンパクトにした1LDKです。


C、Dタイプは窓辺が寝室となる内側リビングタイプ。コンパクトなDは、LDKにはソファとローテーブルとテレビ程度が置けるイメージで、より広めのCは、ダイニングテーブルまでちゃんと置けるサイズ感です。


最上階のIタイプはCタイプをベースに、見晴らしのいいワークスペースとしても使えそうなサンルームがあり、こちらも贅沢なルーフバルコニー付き。


図面を見れば普通のワンルームタイプに見えるE、Fタイプは、約12.6帖の広さと天高のおかげでワンルームと聞いて想像する空間より広く感じ、正面に敷地の緑が望めてとても落ち着きます。


地下のD、E、Fタイプはプライベート感のあるテラス付きなので、植物を置いたりテーブルや椅子を置いて寛いだりに使えそうです。


敷地内に中庭や北側の植物など緑を残して設計された結果、窓先にゆとりある空間が残り、北側住戸でも採光や通風が確保できるなどのメリットが生まれました。


立地は中井駅と落合南長崎駅の真ん中くらい、新目白通り沿いに建っており、通りと反対側に向けて地面が高くなる傾斜地に建つ関係で、表記で地下1階とある部分は実質地上1階部分にあたるため、いわゆる地下っぽい雰囲気はありません。


なお、南向きの各部屋は新目白通りに面するため窓を開け放てばそれなりの交通音がしますが、窓を閉めていればさほど気にならず、道路の幅が33mあり遮るものがないため陽当たりがかなり良好で、最上階になると眺望も良好です。


基本はシンプルですが、各部屋に+αの心地よさを感じるポイントを加えたいい空間だと思います。住まい手の家具の雰囲気でいかようにも雰囲気を変えてくれそうな感じもいい感じ。


部屋タイプごとに特徴も様々な物件なのと、図面や写真では伝わらない体感面積の広さもありますので、是非現地で体感してみて頂ければ!




大きなワンルームが特徴のBタイプ
内側リビングのC、Iタイプ
開け放てば大きなワンルームにもなる2LDKのAタイプ
コンパクトな内側キッチンのDタイプ
  
  
  
  
  
  
  
   

担当:ムロタ
 
賃料 10万8,000円~18万9,000円 専有面積 34.29㎡~61.86㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  6,000円
所在地 新宿区中落合
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
東西線「落合」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階
築年 2017年 取引態様 媒介
設備 オートロック/エアコン/ウォッシュレット/モニター付インターホン
備考 募集戸数:17戸/保証会社加入必須(初回保証委託料:月額賃料+管理費の0.5〜1ヶ月分/年間保証料:契約後1年毎に1万円)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年8月22日 情報更新予定日 2017年10月10日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。