賃料：

14万円

面積：

59.50㎡

■賃料改定■

下町の昭和レトロな木造戸建。古き良き趣は残しつつ、設備は現代的に、壁や床は心地良い素材に取り替えられました。

とある家族が数十年と長きにわたって暮らしていた一軒家。少し前に現在のオーナーさんの手に渡り、改装を経てはじめての入居者募集となります。

畳だった床は足触りのよい無垢フローリングに張り替えられ、昔ながらの砂壁には漆喰が塗り直されました。設備もほとんど新しいものに取り替えられ、衛生面も機能面も安心です。

1階はほとんど光が入らず暗いですが、路地裏の静かな立地も相まって隠れ家的な落ち着きがあります。篭って集中したい在宅勤務の作業場や、制作活動に打ち込みたい方のアトリエとして使うのにも適していそうです。近年は猛暑が続いているので、日当たり弱めな方がエアコンが効きやすくて日中は過ごしやすかったりしますよ。

2階は部屋を小分けにしていた襖を撤去して開放的な間取りに変更されました。1階とは対照的に自然光がよく入り、南北に風が抜ける気持ちのよい空間です。

古い建物を今風にフルリノベーションするのではなく、昔ながらの日本的な温かみを残したまま快適さと心地よさを付け加えたような、レトロ物件初心者にも暮らしやすい物件だと思います。それでも木造住宅に共通する暑い・寒いの感じやすさ等はあると思いますが、そこは自然素材の気持ちよさと表裏一体なんだと捉えいただければ。

周辺は町工場がちらほら残る下町です。浅草や上野には15分ほどでアクセスでき、自転車があれば谷根千エリアにも20分程度で遊びに行けます（自転車やバイクは玄関土間や家の前の屋外スペースに停めることが可能）。