賃料：

13万2,000円 (税込)

面積：

30㎡

格子天井と無骨な床が特徴的なシンプルワンルーム。事務所はもちろん、物販や教室などの店舗利用も相談できます。

最寄りの三軒茶屋駅からは徒歩8分ほど。この近辺って、いい感じにリノベーションされた事業用物件がなかなか出ないんですよね。周囲には飲食店も点在し、落ち着いた環境ながら人の往来もぼちぼちあるエリアです。

ラフですが内装は整った状態なので、デスクや什器を入れればすぐに事業をスタートできます。真四角の間取りもレイアウトを決めやすいグッドポイント。室内はそこまで明るくないですが、3面採光で柔らかい光が安定して入ります。

給湯室とトイレは廊下にあり、記載の面積には含まれていません。共用ではありますが、1フロア1テナントなのでほぼ専用で使えるかと。

エレベーターはないので階段を使う必要がありますが、3階なので許容範囲でしょうか。荷物の出し入れが多い場合は要注意です。

手の出しやすい賃料帯なので、少人数の事務所としてはもちろん、部屋の一角をポップアップストアにしてみたり、オフィス兼店舗として実験的に遊んでみるのも楽しいと思います（飲食や重めの改装工事が必要な業種は不可）。

新旧多種多様な店が入り混じる街、三軒茶屋。そんな街で新たに何か始めてみませんか？