物件詳細情報
 

rent   オフィス 店舗・その他

カチクラの新たなランドマーク、求む

 
賃料:
22万5,720円~44万8,800円 (税込)
面積:
35.72㎡~70.99㎡
 
所在地: 台東区鳥越
交通: 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩6分/都営浅草線「蔵前」駅 徒歩9分/日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: 1.5ヶ月

◆ 賃料が下がりました! ◆


モノづくりの精神が息づく職人の町として、近年「カチクラエリア」と呼ばれる、御徒町・蔵前エリアに完成した、免震構造の新築マンション1階の路面店舗&事務所。


日本家屋の庇がせり上がったようなエントランスや格子のような意匠には、日本の建物らしい美しさが感じられます。


二方向接道の角地に面した建物の中で今回募集となるのは、太い方の通りに面した路面店舗区画と、細い方の通りに面した事務所区画の2つ。


セットで借りれば2つの区画の界壁は撤去することもでき、つなげて大きな店舗とすることや、店舗を広げて事務所を狭めることもできる自由さがあります。


ともに床から天井ボードまでの高さは2,750mmですが、ボードの奥の懐が深く、最大3,800mmまでの天高が確保できます。ただ、上階の排水管が通る箇所もあるため、排水管をすべて隠すとなると最大3,000mmまでの高さとなります。


奥の事務所区画にのみトイレが1つ設置済みですが、店舗区画のトイレは必要に応じて室内に新設いただく必要があります。


店舗区画前の外部スペースは、使用用途によるものの、基本的にご自由にお使いいただけます。店舗ファサードのサッシは溶接しているため撤去は難しく、必要あればダイノックシートなどで雰囲気を変えていただくのは問題ありません(マンションの庇部分へのシート貼りや外壁の塗り替えはNG)。


軽飲食までは可能ですが、重飲食は不可。飲食店舗以外の用途ももちろんご相談可能です。2階以上は住戸なので、騒音などのトラブルがない業種でお願いします。


周辺にはギャラリーや文具店、こだわりのあるカフェや古着屋さんなどの個性的なお店もちらほら。台東デザイナーズビレッジもほど近い立地なので、できればこのエリアの新たなランドマークになるような、様々な人が集まる店舗になってくれると理想的です。


我こそは!という方、お待ちしています。



賃料 22万5,720~44万8,800円(税込) 専有面積 35.72㎡~70.99㎡
敷金 10ヶ月 礼金 1.5ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 台東区鳥越
交通 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩6分
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩9分
日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 14階建て 所在階 1階
築年 2024年 取引態様 媒介
設備 電灯、動力あり(店舗:電灯100V20kVA 動力200V 10kW、事務所:電灯100V10kVA 動力200V 10kW)/都市ガス/水道
備考 ペット不可/募集戸数:2戸/免震構造/スケルトン渡し、スケルトン返し/保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料の100%/継続保証料(1年ごと):月額賃料の10%/口座振替:月330円(税込))/駐車場あり(駐車場38,500円(税込)2台空きあり 2024.4.13時点)/1階・路面/新築/飲食店可(重飲食不可)/要火災保険契約
情報修正日時 2024年5月13日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。