物件詳細情報
 

rent   住宅 店舗・その他

高架下のリノベーション

 
賃料:
24万4,900円~45万6,400円 (税込)
面積:
35.14㎡~65.32㎡
 
所在地: 目黒区碑文谷
交通: 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩6分
共益費: 23,760円~44,220円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

学芸大学駅の高架下に新築予定の複合施設。


12区画の住居兼店舗と、シェアアトリエ・コワーキングスペース・イベントスペースで構成される予定で、2024年秋のオープニングを目指して改修工事中です。


1kmにおよぶ高架下のリノベーションで、12区画の住居兼店舗は2階建の木造が新築されます。この住居兼店舗のうち3区画が今回の募集対象。


学芸大学といえば東西に連なる商店街で、駅前にロータリーがなく歩きやすい街並みが特徴です。都内に電車で数分で行けるアクセスの良さがありながら下町の雰囲気を残した住みやすい場所として人気があります。


そんな学芸大学で、街に関わりたい、街の人とつながりたい、街にもっと居場所が欲しい。そんな多くの声があったため、この場所のコンセプトを「南北1kmの”まちの縁側”」に設定。


高架下をひとつの大きな縁側に見立て、お気に入りの居場所も、仕事も、友人も、ちょうどよく混ざり合うような場所を目指して準備を進めています。


路地に連なる12の小さな商店と縁側、毎週末のワクワクが待ち遠しい広場。学びと企てが自然発生するワークスペース。クリエイターや職人が巣篭るアトリエ。などなど、今から妄想がふくらみます。


気になる方はまずはぜひお問合せください!



【募集条件・募集区画】


・B-2区画

賃料244,900円/共益費23,760円/35.14㎡/敷金3ヶ月/3年契約


・F-2区画

賃料262,500円/共益費25,520円/37.70㎡/敷金3ヶ月/3年契約


・G区画

賃料456,400円/共益費44,220円/65.32㎡/敷金6ヶ月/5年契約



賃料 24万4,900~45万6,400円(税込) 専有面積 35.14㎡~65.32㎡
敷金 3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 23,760円~44,220円(税込)
所在地 目黒区碑文谷
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1・2階
築年 2024年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/募集戸数:3戸/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の1ヶ月分)/内装監理費:440,000円(税込)/開業販促費:55,000円(税込)/住居兼事務所可/1階・路面/新築/飲食店可/要火災保険契約/貸主インボイス未登録
情報修正日時 2024年4月29日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。