価格：

1,980万円

面積：

201.07㎡（建物）
512㎡（敷地）

三角の屋根が可愛い、元チャペルの建物。豊かな植栽に囲われたアプローチも雰囲気があり、どこか異国に来たような気分にさせてくれる物件。

建物内は広いホームがメインのつくり。ホール部分は天井高があり開放的。1番高い部分で天井高は約8.8m、低いところでも4mほど。

ホールの周りには回廊がつくられ、少し高い位置からホールを見下ろせるようなかたち。西側はFIX窓、東側は洋服かけの収納に。また、その下は奥行きが深い収納になっています。

ホール前には前室があり、螺旋階段をあがった2階に小さなバックヤードがつくられています。2階のバックヤードは屋根裏部屋のような雰囲気で、コンパクトですが落ち着く空間。ここからホールを見下ろせるようになっています。

光は西側からの採光の他、屋根にスリット状に入った天窓から柔らかい光が注ぐ形です。なお、天窓部分にはカーテンなど付いていないので、遮光したい場合には工夫が必要ですので、ご注意を。

水回りはトイレが1階に1箇所、ちいさな流しがステージ脇と2階にある形。

ちなみに、もともとは結婚式場としてつくられ、活用されていたものとのこと。特に宗教が絡むような施設に使われていた場所ではないとのことですので、身構えず気楽にご検討いただけたら。

今の所有者さんは2年ほど前にここを購入。水回りをリフォームして住まいにする計画をしたり、スタジオ貸しで運用したり、気ままに活用していましたが、都内での仕事をメインにすることになり、拠点が変わるためここを手放すことにしたそう。

ここをどんな形で利用するのがいいのか、色々と妄想してみましたが、個人的には、広い空間を生かして、大きな作品などを製作する場所としていいのではないかと思いました。2階スペースから作品を俯瞰して見れたり、フラットで大きな間口から搬出ができるのが、心強いです。

ホールの奥あるステージ部分は少し装飾的ではありますが、購入後、アレンジしてシンプルにしてあげるのもよしです。ナチュラルで、より光が映える空間になりそうだと思いました。

現在設置されているガスストーブや動力エアコンなどの設備は今の所有者さんの時には使っていなかったようで、使用できるかはわからない状態という点、あらかじめご理解を。エントランス部分の木の庇には少し痛みもありますが、雨漏りなど現時点での不具合はないようです。大きなメンテナンスなどは入れずに使えそうな状態かなと思いました。

駅が近くにあるので、車移動以外もできるのが嬉しいです。東武伊勢崎線の細谷駅までは徒歩で4分ほど。電車の本数は少ないですが、隣駅の太田から特急に乗れば1時間半ほどで北千住駅まで出ることができます。車だと最寄りのICまでは少し距離がありますが、新宿まで1時間40分ほどで出られます。

元々この建物を建てるには、それなりの費用がかかったと思われます。この金額でこんな建物が買えるのは面白いなと思っちゃいました。