住宅 | ||||||||||||||||||||
等身大の我が家 |
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夫婦と子ども1人+わんちゃん2匹のご家族が暮らしている家の引き継ぎ手を募集します。 岡村泰之建築事務所に設計を依頼し、完成したのが2008年。それから約16年が経つとお仕事の仕方も変わり、まだ小さかったお子さんも大きくなって。いろんなタイミングが重なったこともあり、そろそろ引越しをしようとなりました。 お家の面積は約80㎡で、間取りは2LDK。家族3人であれば、特に手狭とはならない広さと収納量です。 木が多用された内装は、まるでどこかの山荘のような雰囲気。特に杉の無垢フローリング、塗装仕上げの壁や天井は肌触りや質感がいい感じです。また、中庭とリビングの間にある階段も軽やか。吹き抜けから光が降ってきて、1日を通して明るいのもポイントです。 個人的には、2階のフリースペースがお気に入り。ちょっと広めの廊下とも見えますが、家具を置けば日当たりの良い居場所になりそうです。また、駐車スペースからアクセスできる庭も散歩の際などは重宝しそうです。 このお家はオール電化で、設備は2008年に建てられてから、2016年ごろに食洗機、2022年に給湯器(エコキュート)を交換済み。ただ、他の設備や内装のメンテナンスは特にしていないとのことなので、引き継がれた方の入居のタイミングで手を加える(改装する)のが良さそうです。 大事に使われているからか、そんなに汚れや傷はないのですが、僕の改装案は次のとおり。フローリングのメンテナンス(オイル等の塗装)、壁・天井・浴室天井・外壁の再塗装、IHコンロ・網戸の交換、エアコン交換か内部洗浄といった内容です。詳細は現地でお話をできればと思いますが、これらの工事の見積を取ったら、金額は大体250万円くらいでした。 また、「子ども部屋」は、階段側の壁が腰高までの開放的なお部屋です。個室として使用したい場合は、階段側の壁を上まで壁にする必要があります。せっかくなので、階段側の壁に内窓をつけたりしてみても面白そう。また、フリースペースにデスクを置いて仕事スペースに使ってもいいかもしれませんね。 写真にわんちゃんが写っているように、ラブラドールレトリーバー2匹と一緒に暮らしています。お家の壁にはお子さんの身長の記録があったり、棚などに家族のさまざまな写真があって、みんなの思い出が詰まっているんだなぁと思いました。 思い出が詰まったこの家を引き継いでいただける方にぜひ! |
中庭があるので、実際は面積以上に広く感じるリビングダイニング |
庭は駐車スペースから階段でアクセス可能 |
お風呂は中庭に面していて開放的。明るいうちからゆっくり湯船に浸かりたくなるお風呂です |
木製ルーバーがアクセントになっているお家です |
価格 | 5,250万円 | 建物面積 | 80.73㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 横浜市港北区日吉本町 | ||
交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩16分 東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス10分 「南原」バス停 徒歩6分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
築年 | 2008年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 102.60㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | オール電化 | ||
備考 | ペット可/地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/近隣住戸とともに、ゴミ置き場の持分あり(持分割合:11分の1)/庭付き/駐車場あり/楽器演奏可 | ||
情報修正日時 | 2024年3月11日 | 情報更新予定日 | 2024年5月24日 |