物件詳細情報
 

rent   住宅

アカバネの森に住む - 改装可 -

 
賃料:
7万3,000円
面積:
21.60㎡
   
所在地: 北区赤羽
交通: 湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線「赤羽」駅 徒歩6分/南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
共益費: 2,000円
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

赤羽に小さな森があるのを知っていますか?


商店街のアーケードを抜けたディープなエリアに、1カ所だけ異様な雰囲気を漂わせている角地の建物。


バラをはじめとした何種類もの植物が覆うその姿を初めて見たときは、しばらくあっけにとられていました。


ここはオーナーが北区の壁面緑化計画に応募し、緑化されたビル。1階にはアパレルショップ兼カフェが35年以上も営業しています。敷地内に植えられたスイートマルベリーの実がなる時期には、収穫してつくった自家製のジャムやジュースを、カフェで提供しているんだとか。


募集するのは2階の1部屋。住居として使える区画で、入居者が自由度高く改装することができます。


間取りはワンルームで、ひとり暮らしにちょうどいいサイズです。


入居後も、壁に色を塗ったり、棚をつけたりする改装が可能。構造部分に手をつけなければ、特に改装の制限はありません。オーナーは工務店をしているため、DIYの手助けやアドバイス、工具の貸し出しも、サポートできます。


改装については、事前にオーナーの了承を取っていただきますが、よほど次に貸しにくくなるような内容でなければ、原状回復は不要の予定。


懐かしさたっぷりのレトロな窓からは建物を覆う植物がいい感じに見えます。このビルならではの雰囲気とポテンシャルをを生かしつつ、すてきな部屋にしてもらえれば。


ちなみに水道代が無料だったり、条件面もこの物件をおすすめできるポイントかと。


気になるのは、バルコニーがないため洗濯物を干すスペースが浴室か居室内になるところくらいでしょうか。


個性的な店や人が集まるディープなエリア赤羽。目の前がコンビニで、建物とのギャップが面白く、たくさんの人で賑わう「LALAガーデン商店街」から一本入った場所です。


歩いてすぐの場所には「ダイエー」、商店街で外食、駅周辺の飲み屋街で飲み歩きなど、便利で楽しいエリアなのがうれしいところ。


アクセス面も実は優秀で、渋谷・新宿駅まではJR埼京線で15〜20分。飯田橋駅や四ツ谷駅までは赤羽岩淵駅(南北線)から20分程で乗り換えなくアクセス可能。駐輪場も建物から2分ほど歩いた場所に用意することができます。


時期が来るとたくさんの人がバラを見に訪れ、赤羽のシンボルになるようなこの建物。


賃貸物件でここまで自由度高くつくりこめて、特徴的な物件は少ないかと思います。普通では満足できない方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。


※写真は前回募集時のもの

※3月25日以降下見可能予定



賃料 7万3,000円 専有面積 21.60㎡
敷金 なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 2,000円
所在地 北区赤羽
交通 湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線「赤羽」駅 徒歩6分
南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造 4階建て 所在階 2階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 ペット可(敷金1ヶ月)/定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜)/水道代無料/エレベーターなし/写真は前回募集時のもの /住居兼事務所可(賃料等に別途消費税)/要火災保険契約/貸主インボイス未登録
情報修正日時 2024年3月10日 情報更新予定日 2024年5月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。