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物件詳細情報
 

  • 全体的に日本の家ではない感じが満載です
  • 正面のブリックタイルも迫力あります
  • バイキング社製の無骨なガスオーブンのついたキッチン
  • 猫足バスタブですが追焚できるよう加工してあります
  • リビングとつながるテラス。ここだけでも広い
  • クローゼットやドアも海外っぽくてかわいい
  • 窓先には広いテラスがつながります
  • 日本離れしたサイズ&雰囲気のキッチン
  • 6.2帖の寝室はこのようにダイニングルームとしてお使い頂くこともできます
  • 10.4帖の主寝室の床はカーペット ※写真は2013年の竣工時撮影のものです
  • 5.8帖の洋室はリビング同様フローリング床 ※写真は2013年の竣工時撮影のものです
  • FRP防水とタイル張りによるかわいらしい水回り
  • 玄関。靴がたっぷり入ります
  • 左:玄関/右:庭にある保存樹木のケヤキ
  • 持て余すくらい広々とした庭
  • 持て余すくらい広々とした庭
  • ベンチを置くと広さがよくわかりますね
  • 写真中央にあるのがミカンの木(食べられます)
  • 木部のユーズド感ある表情がいい感じです
  • 風格ある外観
  • 隣の立派な大きさの児童公園
  • 隣の立派な大きさの児童公園
sale     住宅
家族で暮らす理想の家って? -駐車場付-
 
価格: 5,980万円
面積: 92.14㎡
  
所在地: 大田区久が原
交通: 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩4分
管理費: 23,900円
修繕積立金: 16,770円

専有面積とテラスと庭の面積を合計すると、なんと200平米超!というBIGサイズなこちらの物件は、約4年前に、毎度お馴染み、僕らの仲間の工務店さんによりフルリノベーションされたもの。


ご購入頂いたオーナーさんのお引っ越しに伴い引き継いで下さる方を募集します。


迫力あるスケール感ととてもよくマッチする、ざっくりしたアメリカンな雰囲気の内装に仕上がっており、玄関を開けた瞬間から日本的なマンションとは異なるゆとりある空間が広がります。


玄関を開けた瞬間、この物件ワールドに引き込まれる印象的な玄関ホールの木の引戸の向こうには、天高約2.75mの開放的なリビング。


壁の一面はまるでずっと昔からそこに存在していたかのような重厚な雰囲気のブリックタイルで覆われ、無骨なシーリングファンが気分を盛り上げます。


古材のカウンターとアンティークのインダストリアルな照明という男らしさに、ホーローのシンクと丸みを帯びた水栓で女性らしさも混ぜ合わせたようなキッチン。


ここで料理研究家の方が料理をして、そのまま料理本の撮影までできそうな、大きくて絵になるキッチン空間の主役は、アメリカはバイキング社製のガスコンロ。鶏の丸焼きもできますという本格的なグリルはホームパーティーにもってこい。


一般的には、リビングとその隣の部屋の間仕切りを抜いて広めのリビングを、といったリノベ物件の多いですが、90平米超の広さがあるこの物件では寝室を減らさずともファミリーで暮らすのに不自由のない、ゆったりめの3LDKが確保できています。


10畳超の広さのある主寝室は、ご夫婦のベッドに加えて書斎的なスペースも確保できそうなサイズ。鉄管で組んだ収納はシンプルながらたっぷりの収納力で、ウォークインクローゼット的な感じで使えます。


そして、この物件の最大の魅力ともいえる大きなテラスと庭!テーブルや椅子を余裕で置けるテラスだけでも十分なのに、その先には大田区の保存樹のケヤキの巨木まである広大な庭があるわけで。ミカンの木には普通においしいミカンがなり、食べられます。


分譲マンションなので、管理規約により庭でBBQというわけにはいきませんが、1階なのでお子さんの足音も気にしなくていいし、テラスで食事したり夏には子供をプールで遊ばせたり。家族の第二のリビングとして存分に使い倒して欲しいところ。


唯一ネックと言えば、これだけ緑に囲まれた1階部分なので、日当たりはいいとは言えません。


敷地内の屋根付駐車場は所有権がついているため月額たったの7,090円で利用可能(お車をお持ちでない場合も費用発生します)。


また隣接する児童公園はかなり立派で、すべり台や砂場、ブランコなどがあるなど、物件以外の部分も色々と充実しています。


マンションに限定して言えば、「家族で暮らす理想の家って?」という問いに対しての1つの答えになっている物件だと思いますので、条件にあう方は是非。


◆平成30年12月以降 引渡予定

◆屋内駐車場所有権付

◆テラス面積:11.20平米

◆専有庭面積:96.00平米




正面のブリックタイルも迫力あります
バイキング社製の無骨なガスオーブンのついたキッチン
猫足バスタブですが追焚できるよう加工してあります
リビングとつながるテラス。ここだけでも広い
  
  
  
  
  
   

担当:ムロタ
 
価格 5,980万円 専有面積 92.14㎡
管理費  23,900円 修繕積立金 16,770円
所在地 大田区久が原
交通 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 駐車場管理費:4,600円/駐車場修繕積立金:2,490円/専用庭使用料:1,740円 取引態様 媒介
設備 追焚機能/ウォッシュレット/シーリングファン/モニター付インターホン
備考 地目:宅地/分譲会社:東亜起業株式会社/施工会社:大木建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:18戸/現況:居住中/引渡時期:相談 平成30年12月以降でご相談となります/お引渡し時期は平成30年12月以降でご相談となります/屋内駐車場所有権付/テラス面積:11.20平米/専有庭面積:96.00平米
情報修正日時 2017年8月18日 情報更新予定日 2017年10月10日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。