物件詳細情報
 

rent   住宅

庭園付!?ミニマルラボ

 
賃料:
15万5,000円
面積:
53.86㎡
所在地: 大田区東雪谷
交通: 東急池上線「石川台」駅 徒歩4分/東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
管理費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

シルバーに塗装された鉄骨がむき出しになったラボのようなミニマルな雰囲気のワンルームを、窓先に広がる専有庭の庭園チックな木々が彩る、独特な雰囲気を持つリノベ物件。


庭には立派な松の木をはじめ、ワイルドな樹形の様々な植物が地植えされています。一見するとオフィスっぽい床に見えますが、マーモリウムという素材で、100%クリーンエネルギーを使用し、原材料は亜麻仁油を中心とした天然の材料から製造されているSDGs的な床材です。


このマーモリウムには松から抽出される天然成分が配合されているのを作り手が知っていたのか定かではありませんが、庭の松の木の樹皮のような模様のこの素材を合わせてきたことには、個人的に唸らされました。


鉄骨造といえば天井裏の鉄骨にアスベストが吹き付けられていることが多く、天井を抜くことができないことが多いのですが、この物件はしっかりアスベスト除去を行ったうえで、天高をアップさせており開放感があります。


シャイニーなカーテンで仕切ることができる寝室の奥にはハンガーパイプが渡されており、広めに設けた玄関土間にも可動棚とハンガーがあるため、収納量はかなり豊富、かつ使い勝手もよし。


ステンレスのミニマルキッチンはシンプルですが、調理台が広々としており料理はしやすいと思います。


天井にX字に入ったブレースは、重いものをかけるとたわんでしまうのでNGですが、エアープランツをぶら下げる程度は可能です。庭の緑のイメージを室内にも取り込んでいくと、無機質感がより中和されそうです。


天井照明は蛍光灯の色である昼光色のものが用意されていますが、ライティングレールになっているので追加でお好みの照明を吊り下げることも可能です。


1階ですが目の前の庭と角部屋のおかげで日差しはちゃんと入ります。また、目の前に人通りがなくカーテンを開けて生活ができるので、1階ならではのネックを感じにくいのもおすすめです。



賃料 15万5,000円 専有面積 53.86㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 5,000円
所在地 大田区東雪谷
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩4分
東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造 7階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン1基/ウォシュレット/追焚機能/ガスコンロ2口
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/駐輪場あり(屋根なし1,800円〜屋根あり2,300円/年)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%(契約時)、以後毎月分割保証料:月額670円、集金事務手数料:月額330円)/庭付き/バイク置場あり((原付2,800円〜126cc以上4,800円/年))/要火災保険契約
情報修正日時 2024年1月24日 情報更新予定日 2024年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。