住宅 | ||||||||||||||||||||||
程よい邸宅 |
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★ 賃料が下がりました! ★ 家族や親戚、友人との思い出が詰まった大きな家。普通であればどうするか悩んでしまうと思うのですが、引き継いだオーナーさんは迷うことなく手入れをし、気に入ってくれる方に使っていただく道を選ばれました。 ポイントは「ただ手入れをしたのではない」というところ。 約300㎡と広いお家なので家全体を工事するだけもかなりの費用がかかるのですが、使っていたからこそわかる「こうなってたら使いやすいのに」という箇所を改善し、素材選びや質感といったデザインにもこだわって改修工事がされています。 ここは目黒区柿の木坂。周りにはまだまだ大きな敷地にゆったりと建物が建てられたお家も見かける、静かな住宅街です。 この家は傾斜地にあるため、南側道路に面した駐車場と玄関は地下1階にあります。1階は約29畳のリビングダイニング、本格的な調理もできるキッチン、ゲストルームにも使えそうな寝室と水回りが。2階にはもうひとつの水回り、ランドリールーム、洋室3部屋と和室。大家族も住める大きな大きな家です。 この家の中心になるであろうリビングダイニングはラタンや布クロス、タイルを同系色でまとめ、アースカラーの落ち着いた空間に仕上がっています。どこか、海外のカラッとした地域の雰囲気があり、あまり見かけないデザインです。ちなみに、床は床暖房があるのでカーペットを採用しています。 1階に寝室、2階に洋室3部屋と和室1部屋と、個室は合計で5部屋あるので、家族で住む家としてだけではなく、一部を仕事部屋として使うことも可能ですね(登記等はできません)。 また、地下1階の駐車場は車を2台駐車可能。しかも後ろに余裕があるので、自転車やバイクの駐輪、アウトドア用品置き場に使えそうです。多趣味の方には嬉しいポイントではないでしょうか? 加えて、この家はペットの飼育も相談可能です。駒沢オリンピック公園までは徒歩約15分と、散歩にちょうど良さそうな距離感です。 広さも内装もなかなか見かけない建物ですが、普通の物件では物足りない方に一度ご覧いただけたらと思います。 |
元々分かれていた部屋を繋ぎ、広いリビングダイニングにしています |
寝室。書斎スペースとたっぷりの収納があります |
ランドリールーム。マスタードイエローのタイルが、目を引きます |
南側は道路で、傾斜地に建つこのお家。どの部屋も日の光がたっぷり入ってきます |
賃料 | 120万円 | 建物面積 | 304.40㎡ |
敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | 1ヶ月 | 管理費 | なし |
所在地 | 目黒区柿の木坂 | ||
交通 | JR線「渋谷」駅 バス19分 「野沢交番前」バス停 徒歩3分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩19分 |
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建物構造 | 木造 地下1階付き 2階建て | 所在階 | |
築年 | 202年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン(各部屋)/ガスコンロ3口/グリル/食洗機/追いだき/床暖房/ウォシュレット/全窓に電動シャッター | ||
備考 | ペット相談可(敷金1ヶ月積み増し)/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、年間保証料:10,000円〜)/1年未満の解約の場合、違約金として賃料1ヶ月分がかかります/庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2024年3月15日 | 情報更新予定日 | 2024年5月12日 |