賃料：

11万円

面積：

34㎡

ある程度のボロさは許容範囲で立地重視の方、予算内で日当たり・眺望・広さのバランスがよい部屋に住みたい方におすすめです。

ちょっと距離はありますが最寄りの4駅が渋谷・中目黒・池尻大橋・神泉という立地。静かな住宅街ですが近所に飲食店もちらほらあるし、大きめのスーパーは徒歩6分ほどでアクセスできます。自転車があればさらに行動範囲が広がって便利なはず（駐輪場とバイク置き場どちらも無料）。下見に行った時はキックボードで移動している人をよく見かけました。

坂の中腹にあるので4階ですが景色は抜けています。正しくは目の前に一棟だけ視界を遮る建物がありますが、それ以外は遠くまで見渡せます。日当たりは合格点以上、晴れた日は南向きの窓から陽が入って冬でも部屋がぽかぽかです。

この立地でこの賃料なので古いマンションであることは覚悟してください。あと、エレベーターなしの4階です。

内装はこれといって特徴なし。最近はフツーの部屋を自分好みに育てている人も多いですし、デザイン性の高い（賃料も高い）お部屋じゃなくても素敵な暮らしってできるんだなとSNSを見ていて思います。逆に、自分ではどうにもできない部分（立地・日当たり・眺望など）をクリアしている物件を無理のない賃料で選ぶのが賢いのかもと思ったり。このお部屋も、そんな方の選択肢になればいいなと思います。

渋谷に自転車通勤できる距離、職住近接を狙っている方にもおすすめです。