物件詳細情報
 

rent   住宅

こだわり宿るスモールハウス -新築-

 
賃料:
8万5,000円~12万円
面積:
21.41㎡~31.67㎡
 
所在地: 豊島区千川
交通: 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

のんびり静かな住宅街に、建築家のデザインによる木造のアパートが産声をあげました。


全部で8戸からなるアパート、タイプは大きく分けて3つ。


部屋に土間を設けた1階のAタイプ、そして天井が高い2階のBタイプ、1階と2階にひと区画ずつある少しゆったりめのCタイプ。


いずれも単身者向けのサイズですが、それぞれ違った個性がきらりと光り、今なら好きなタイプを選ぶことができます。


Aタイプの特徴はなんと言っても、その土間。玄関から部屋の隅まで一直線に伸びた土間上に、収納や洗面台、洗濯機置き場やワークスペースがまとめられています。


特にワークスペースは自宅にアトリエ的なスペースが欲しいと思い描いていた方には、床のモルタルも相まって、うれしい仕様かと思います。土間とフローリングのスペースの間にはカーテンレールが設置されているので、カーテンを取り付ければ間仕切り代わりに使用することも可能です。


Bタイプはその天井の高さのおかげでコンパクトながらも、窮屈さを感じさせない印象。1階玄関からの階段の壁面は一面有孔ボード張り。金具を取り付ければ、好きな本や植物を飾ったり、棚板を置いて棚にしたりと、雰囲気よくコーディネートができそう。


Cタイプは他の区画よりもキッチンを広めにとり、料理を楽しめるようにと、貸主がこだわった区画。浴室には窓があり、出入り口もガラス張りのため、ゆっくりと入浴を楽しめそうです。


いずれのタイプも2面以上に窓があり、日当たりや風通しが確保されています。また木造住宅における、音が響きやすいというデメリットは、両サイドの壁面に階段や収納が設置されていることで軽減されています。


最寄りの千川駅は、副都心線と有楽町線の2路線が利用可能。乗り換えなしで新宿方面や渋谷方面、銀座方面へと出ることができて、通勤にも遊びにも便利な立地だと思います。


コンパクトな空間にもしっかりと宿る、建築家のデザインや住まい手を見据えた工夫。まだ誰の手にも渡っていない、新築の状態で暮らすチャンスをお見逃しなく。


設計:株式会社OSTR一級建築士事務所


Aタイプ(21.41㎡):賃料85,000円、クリーニング費用51,000円

Bタイプ(23.77㎡):賃料87,000円、クリーニング費用53,000円

Cタイプ1階(30.31㎡):賃料118,000円、クリーニング費用70,000円

Cタイプ2階(31.67㎡):賃料120,000円、クリーニング費用72,000円

賃料 8万5,000~12万円 専有面積 21.41㎡~31.67㎡
敷金 なし 礼金 なし
償却 なし 管理費 なし
所在地 豊島区千川
交通 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩9分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1〜2階
築年 2023年 取引態様 媒介
設備 エアコン/2口ガスコンロ/ウォシュレット/追いだき(Cタイプのみ)
備考 ペット不可/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:年額10,000円〜)/24時間サポート(2年間):16,500円/室内、敷地内禁煙/1年未満の短期解約の場合、違約金1ヶ月/クリーニング費用(入居時預託):Aタイプ51,000円、Bタイプ53,000円、Cタイプ1階70,000円、Cタイプ2階72,000円/新築/要火災保険契約
情報修正日時 2024年1月13日 情報更新予定日 2024年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。