価格：

7,480万円

面積：

62.90㎡

◾️写真を変更しました◾️

3方向の開口部から、光と風が気持ちよく通り抜ける部屋。大きめのバルコニーとリノベ済みの内装、築浅マンションならではの設備も魅力的。

天井を抜いてコンクリートを剥き出しに、またキッチンの移動や間取り・水回りの変更など大きなリノベーションをされたのが2016年のこと。2年前にも一部改装をし、現在の1LDKの間取りになりました。

とにかく明るく、風の通りが良いのが現オーナーのお気に入りポイント。確かに、部屋を縦断する方向にバルコニーがある上、この窓の数なら納得です。角部屋ならではのうれしい点だと思います。

おまけに19㎡のルーフバルコニーは、他の建物の視線や上階からの干渉も少ない位置。お気に入りの植物はもりもり育ちますし、テントサウナなんかも楽しめそうな雰囲気です。

キッチンにディスポーザーがついていて、生ゴミの処理が簡単便利なのが実際使ってみての現オーナー推しポイント。これは築浅マンションならではの設備かと思います。

他にもエントランスに花粉除けのエアシャワーや、ペット専用の足洗い場・汚物処理場なんかもあったりして。ちなみにペットは管理規約上、小型・中型犬と猫なら2匹まで飼育可能です。

また物件価格には分譲駐車場も含まれているため、自動車がマストな方にもおすすめしやすいところ。駐車場の維持費用としては管理費と修繕積立金で5,800円と、喜べる価格かと。

「用賀」駅が最寄りですが、「上野毛」駅も使え、ちょっと足を伸ばせば「二子玉川」駅にもアクセスできます。

要素を出すだけでもりもりの内容になってしまいますが、もちろんご購入後に内装を必要な形に改装してもいいと思います。もうひと部屋が必要な方はご相談ください。

※1/15以降に空室になる予定ですが、その前でもご内見可能です。