物件詳細情報
 

rent   住宅 オフィス

仕事と暮らしをミニマムに

 
賃料:
30万円
面積:
65.61㎡
  
所在地: 世田谷区北沢
交通: 小田急線「東北沢」駅 徒歩7分/京王線「笹塚」駅 徒歩9分/小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩12分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

仕事と暮らしをミニマムにまとめるのにぴったり。デザインが効いたつくりとバランスのとれた立地が魅力の一戸建てはいかがでしょう。


オーナー自身が仕事と暮らしを組み合わせたささやかな生活像をイメージして、建築家に依頼し建てた家。狭小住宅を家族が住み継ぐ事例の中から、清家清の自邸「私の家」を参考にしたそうで、1Fをアート関連のオフィスに、2-3Fを自宅にして家族で暮らしてきました。


狭小住宅なので、どの部屋もサイズ的にはミニマムなつくりですが、オフィスとして使っていた1Fは、その在り方がとても贅沢に思えます。通りに面した入口から3段下りると仕事場へ、引戸を開けて螺旋階段を上ると住まいへ、スマートな振り分けによって生活感と距離をとりながら、ギャラリーのような空間で物語れる仕事場を構えられそうです。


2Fはクローゼットを想定したスペースの奥に、予想外の天井高で寝室が控えています。見上げた壁にぽこぽこと開いた小窓は、2Fと3Fに挟まれた秘密基地のようなロフトたち。梯子のある位置に2つも隠れていて、片方はバスルームを見下ろせるガラス面が斬新です。


3Fはリビングダイニング。空に一歩近付き、1-2Fとは違って開放感が一気に出てきます。屋根の形状そのままにとんがり傾斜した空間は、大小様々に散りばめられた窓から光が降り注ぎ、この上なく健康的。大胆にデザインされた窓とテーブルは、この家の面白さを象徴しているので、向かいを気にせずオープンに使える人だとより楽しめそうです。


外壁の左官も内壁の塗装も手仕上げの風合いがやわらかく、塗装に至っては壁ごとに全て異なるトーンの白を選んで、塗り分けられているこだわりよう。床のラワン合板は、フローリングとは異なるシンプルさがうまく生かされて、空間の面白みを際立たせてくれています。


丸ごと住居で使うことはもちろんできますが、この家でこその意義がある使い方は、やはり仕事場を兼ねた1Fの利用に尽きると思います。


通りに面した窓からすてきな世界観を表現することもできるので、1Fをショールーム、2Fをストックルーム、3Fを1-2人の事務スペースといった使い方もイメージがしやすく、丸ごと事務所使用も相談可能です。


笹塚と下北沢と代々木上原の間にあり、住宅街とはいえ駅からぽつぽつと店が続き、肩の力が抜けたゆるさがいい感じで、仕事にも暮らしにもツボを得ている印象のエリア。「まさに」という1組にぜひ!



※室内面積:65.61㎡+ロフト面積:10.69㎡



賃料 30万円 専有面積 65.61㎡
敷金 1ヶ月 (事務所使用は2ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 世田谷区北沢
交通 小田急線「東北沢」駅 徒歩7分
京王線「笹塚」駅 徒歩9分
小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩12分
建物構造 木造 3階建て 所在階
築年 2012年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須/家具家電あり(冷蔵庫・洗濯機・テーブル・イス等)/ロフト10.69㎡/事務所使用可(敷金2ヶ月)/住居兼事務所可/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2023年11月27日 情報更新予定日 2024年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。