物件詳細情報
 

rent   オフィス 店舗・その他

懐かしさとこの先へ

 
賃料:
7万7,000円 (税込)
面積:
37.14㎡
 
所在地: 東村山市青葉町
交通: 西武新宿線「東村山」駅 徒歩25分/西武新宿線「久米川」駅 バス12分 「青葉町二丁目」バス停 徒歩4分
管理費: 賃料に含む
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

懐かしさを感じる、レトロな商店街のニューウェーブになりませんか?


場所は東村山、青葉商店街にあります。可愛らしい建物が並ぶこの商店街は、およそ5〜60年前に開発され、当時はものすごい人でにぎわっていたんだとか。今は店舗が少なくなり、当時のようなにぎわいは見えなくなってきています。


そんな青葉商店街ですが、地域を楽しくしたい!というアツい心をもった地元の方々が動き始め、新しい波が出来始めています。縁あって、我々東京R不動産もこのエリアのこれからについて、一緒に考えることになりました。建物をしっかり活用して、これからの商店街やまちのあり方、楽しみ方を模索しています。


さて、前置きが長くなってしまいましたが、ご紹介する物件は商店街に面した店舗兼住居の店舗区画部分。地域に愛された元文具店です。キュンとするレトロな外観が特徴的。細長い長方形の間取りは、区画を分けて事務所と店舗などにしても使いやすそうです。


住宅部分につながる扉などを塞ぐ工事はしますが、備え付けられた棚などの内装は現況での引き渡し、2ヶ月のフリーレント付きです。店舗区画に水道が通っていないため、貸主側で配管の手配をします。飲食店は軽飲食であれば相談ですが、ご自身でのガスの引き込みが必要になります。


周辺の駅からの距離は遠いため、駅から歩いての集客は望めませんが、各駅へはバス便が便利。商店街の周りは住宅地のため、徒歩圏内に住む方々への地域密着でローカルな目線での集客が中心となりそうです。


この物件の斜向かいには、カフェ「和國商店」がオープンしたばかり。建築家、隈研吾氏のデザインと、板金の技術が合わさった特徴的な外観は目を引くもので、多くのお客さんで賑わっていました。若者からお年寄りまで訪れる、地域のホットスポットになりそうです。


ノーマークな立地かもしれませんが、商店街や地域のポテンシャルにワクワクできる方、ぜひお問い合わせください。


賃料 7万7,000円(税込) 専有面積 37.14㎡
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 東村山市青葉町
交通 西武新宿線「東村山」駅 徒歩25分
西武新宿線「久米川」駅 バス12分 「青葉町二丁目」バス停 徒歩4分
武蔵野線「新秋津」駅 バス13分 「青葉町二丁目」バス停 徒歩4分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:4年)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%〜)/エアコン・自動ドア・棚は残置物/フリーレント2ヶ月/1階・路面/シェア可/飲食店可(軽飲食のみ相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2024年2月22日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。