賃料：

66万円 (税込)

面積：

79.33㎡

吉祥寺駅西口からわずか徒歩3分！井ノ頭通りから約15m程、一本裏に入った道の角地にある、スケルトンの路面店舗。

ドン・キホーテより駅に近いという好立地にあり、重飲食も可能という、東京R不動産ではなかなかお目にかからない条件かもしれません。

元々イタリアンの店舗が長らく営業されていたため、内装の残った解体前の写真になりますが、エアコンやトイレ含めすべて撤去されたスケルトン状態でのお引渡しとなります。

現店舗の前の和食屋さんだった時代には、現在とは違う場所に大きな開口部のある店舗だったということなので、躯体ではない部分は壁を壊し、開口部から作り直していただくことも可能です。

外壁のタイルやオーニング、看板などは撤去され、よりシンプルな状態でのお引渡しになるので、ぜひお店の顔からガッツリ作り込んでみてはいかがでしょうか？

匂いの出る業種の場合は、換気扇のダクトを屋上まで持っていき、フィルターで処理していただく必要がありますが、焙煎をするカフェやパン屋さんなどの業種もウェルカム。

地下1階には美容院、2階には美容院とバーが入居中、3階以上は住居になっています。重飲食可ですが、飲食以外も可能なので、お気軽にご相談ください。

業種についてはビルのイメージも考慮しつつになりますので、おしゃれなイメージの店舗に入っていただけるととてもありがたいです。

しっかり集客が見込める立地だと思いますので、我こそは！という方はぜひ、吉祥寺の新たな顔になってください。