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都心の隠れ家 |
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都心のど真ん中、隠れ家のような戸建てにはぜいたくな気持ちよさが詰まっていました。立地よし、こだわりの建物で、住むも働くも叶えられちゃいます。 物件が位置するのは荒木町。そのすり鉢地形から、都心にありながらも風情ある路地の風景が残る町です。趣のある飲食店も数多く軒を連ねます。 ご紹介するのは、この町のディープな風景にひかれたオーナーが建てた戸建て。ビルに囲まれた住宅地の奥まったところ、隠れ家のように立っています。大通りが近いにも関わらず、とても静かな環境です。 室内は高さを利用し、緩やかに生活を区切っています。仕切りをなるべく減らすことで、限られた空間を広く感じさせているのもポイント。 もっとも特徴的なのは、天井高が4m以上と開放感のあるリビング。上部に窓が多く設置されることで、建物が密集している立地でもしっかり光が取り込めます。 屋上への階段の途中には、広々としたロフト付き。収納としてはもちろん、低めであればベッドも設置可能です。オーナーはここをゲストルームのように使用していたそう。 屋上はグリーンを楽しめる温室もついた、広々空間。坂の多い地形のため、程よく抜けた青空を楽しめます。荒木町の飲食店でテイクアウトしたおかずをつまみに、夕方から一杯、なんて豊かな生活を送っていたそう。羨ましい。 1階には壁で仕切られない洋室スペースが2区画。ちょっと図面では想像がつかないかもしれませんが、現在は奥を寝室として、手前をワークスペースとして使用しています。寝室はカーテンで廊下部分を区切ることも可能です。 用途は住居の他、事務所としても使用可能。設備類がしっかり整っているので、住みながら働くにはぴったりの環境です。ちなみにNURO光を引き込み済みなのもうれしいポイント。 事務所使用であれば、5名ほどの使用がゆとりもあり、ちょうど良いかと。業種等はご相談ください。 都心ならではの風景を楽しめるこの場所で、豊かに住むも働くも叶えませんか? ※現在居住中につき、室内の下見は11月20日から ※ご入居時期は12月初旬以降でご相談 ※写真は全て前回募集時のもの ※写真の家具は付帯しません |
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リビングの天井高は4m以上、開放的に広がる都心の隠れ家 |
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1階、玄関入ってすぐのフリースペース。ワークスペースとして使用されています |
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ウッドデッキが敷かれた屋上は広々。数カ所に水洗がありミニ温室もあるのて、植物を育てるにもよし |
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少し奥まった場所に位置する、隠れ家のような立地 |
賃料 | 38万円 | 専有面積 | 70.38㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 新宿区荒木町 | ||
交通 | 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩11分 丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
築年 | 2015年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン5基/IHコンロ3口/ウォシュレット/床暖房 | ||
備考 | ペット相談可(ペット飼育相談(犬のみ):敷金2ヶ月〜、頭数や種類により積み増しの可能性あり)/定期借家契約(期間:4年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円)/インターネット無料(NURO光)/プロジェクター・スクリーン・ブラインドは残置物扱い/駐車場なし/駐輪スペースあり(2台まで)/事務所利用の場合、賃料等に別途消費税、敷金2ヶ月/住居兼事務所可/楽器演奏可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年11月4日 | 情報更新予定日 | 2023年12月17日 |
