物件詳細情報
 

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南青山ワンルーム改装計画

 
賃料:
25万円 (税込)
面積:
47.79㎡
 
所在地: 港区南青山
交通: 銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分/千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分/銀座線「外苑前」駅 徒歩14分
管理費: なし
保証金: 4ヶ月  礼金: 1ヶ月

根津美術館のすぐ近くという好立地。四季折々の自然が楽しめる大きな中庭にそってL字型に立つ、古き良きマンションの一室。


用途は事務所。ただし、いわゆる居抜きでの現況引き渡しのためあらかじめご確認ください。


床はフロアシートですが、天井があげられ、壁はところどころ素材を変えたおもしろいつくり。よくある○○調のようなニセモノではなく、足場板やレンガなど本物の素材を白く塗装した室内は雰囲気がいいところもポイントです。


そして事前に貸主の許可があれば改装可能で、退去の際に原状回復義務がなく、償却分のほかにクリーニング費用だけで構わないとのこと(通常使用の場合)なので、ここもちょっとうれしい部分。


引き継げる部分は残しつつ、必要なところだけを改装すれば、大きな工事はせずとも、このままでも十分戦える内装です。


電気容量は30A。マンション全体での電気容量が決まっていて、これ以上増設することができないのでご注意ください。


マンションの大きな特徴でもある中庭を望める部屋ではないのですが、室内から緑も見えるし、バルコニーの先も抜けがあるので、なんだかスーッと心が落ち着く、居心地のよい空間です。


グッとくる改装計画お待ちしております。



賃料 25万円(税込) 専有面積 47.79㎡
保証金 4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 2ヶ月 管理費 なし
所在地 港区南青山
交通 銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分
銀座線「外苑前」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 2階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット相談可(事前相談要)/電気容量30A(増設不可)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、年間更新料:10,000円~)/鍵交換費用:22,000円~/駐車場空き要確認(月額31,500円、敷金3ヶ月)/駐輪場空き要確認(年額6,000円)/バイク置き場空き要確認(月額2,000円~)/要火災保険契約
情報修正日時 2023年11月13日 情報更新予定日 2024年6月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。