価格：

1億1,480万円

面積：

93.40㎡

東京大学駒場キャンパスの敷地に隣接する集合住宅の一室。リビングの窓に映し出される見事な緑VIEWと、建物の古き良き雰囲気にクラクラきてしまう物件でした。

売主さんもこの素晴らしい眺めと建物の雰囲気を気に入って購入され、2022年にはリノベーション工事を実施。

リノベーションの内容としては、洗面台、給湯器、浴室、食洗機設置など、設備類をアップグレードしつつ、複合フローリングの床材や、壁天井の塗装仕上げなども行っています。

さらに、壁は3部ツヤの塗装、洗面台やキッチンには気の利いた白タイルの施工、マットな雰囲気のPタイル（モルタライク）など、極力シンプルかつ質の良い内容になっています。

室内に何箇所かある大きな鏡は、売主さんが購入するまえの所有者が取り付けたもので、気になる方は変えていただくことをお勧めしますが、部屋に広がりをもたせてくれるため、気にならない方はこのままでも良いかもしれません。

バルコニーへ出れば、ここが渋谷区松濤であることをしばらく忘れてしまいそうな感覚に。売主さんが生活していた時は、朝鳥のさえずりで目が覚めることもあったのだとか。

紅葉シーズンでは葉が色づいたり、冬は雪化粧をすることがあったり。バルコニー先の眺めは、これから色々な表情を見せてくれそうですね。

内装はベースが整っていますし、ポテンシャルが高い立地と眺め。これは欲しい方がいらっしゃるのではないでしょうか。

グッときた方はぜひ。