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お待ちかねの街で |
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松陰神社前が好きな方に朗報です。駅まで徒歩約2分、小走りすれば1分も夢じゃない!?なんて立地のマンション。 すてきな店であふれる駅前の商店街は、目と鼻の先。でも通りから少し入ったところに立つマンションにつき、静かという好立地に思わず高鳴る胸、ドキドキ。 室内は2013年に、スケルトンから雰囲気良くフルリノベーション済み。抜かれた天井、無垢材の床と、シンプルに整えながらも、建具や窓枠のシックな木の色が、グッと空間を引き締めています。主張しすぎず、でも細部までこだわり抜かれた内装は、きっとお気に入りの家具とうまくマッチしてくれるはず。 間取りは床面積に対して大胆にも1SLDK。角部屋の恩恵を生かして、二面からたっぷりと光が入るリビングの広さを、しっかり目に確保しています。キッチンは調理スペースが広いものが設置されているうえ、大きな窓に面しているため、明るい光や心地よい風を感じながら、快適に料理ができそうです。 また図面や写真では少し分かりづらいのですが、図面上の納戸スペースは書斎として利用中。リビングに面した壁窓から明るい光が入るため、仕事や趣味の制作も捗りそうです。 寝室はやや低めに天井を作り、その上に物を収納できるようになっています。寝室横にも収納があり、また諸事情により写真がありませんが玄関にもオープンクローゼットがあるため、収納力はかなりのもの。物が多い方にも、ある程度ご安心いただけるかと。 マンションは新耐震基準で立てられているため、住宅ローン減税が利用可能。管理人は常駐ではありませんが、定期的に清掃が行われているため、共用部やゴミ捨て場も清潔に保たれています。少し前に大規模修繕も完了し、外壁の補修やバルコニーの防水塗装等、気になるところも手入れ済み。 松陰神社前近辺で物件を探していた、いやマークしてなかったけどこの街に住むのは面白そうだぞ。どちらの方にとっても、結構良い選択肢になりうる物件なんじゃないかと思います。 |
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リビングの一部は有孔ボードが設置済み。パーツを用意すればお好きな位置に棚等を設置可能 |
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窓際は明るく、心地よい |
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少し不思議な形状をした室内。突き出た部分は写真のようによく陽が当たるので、チェアを置いてくつろぐのに良さそう |
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リビングに隣接した納戸には壁窓から明るい光が入る |
価格 | 6,280万円 | 専有面積 | 69.04㎡ |
管理費 | 19,300円 | 修繕積立金 | 19,000円 |
所在地 | 世田谷区若林 | ||
交通 | 世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩2分 世田谷線「世田谷」駅 徒歩5分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1983年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 602.76㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/300% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | |||
備考 | ペット可(管理規約による制限あり)/地目:宅地/私道負担:南側指導負担部分:約116㎡/分譲会社:総和都市開発株式会社/施工会社:東海興業株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:15戸/バルコニー面積:7.78㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/エレベーター無し/駐車場無し/駐輪場空きあり:月額500円/バイク置き場空きあり:月額1,000円 | ||
情報修正日時 | 2023年10月24日 | 情報更新予定日 | 2023年12月17日 |