住宅 | ||||||||||||||||||||||
グッドマンションは突然に |
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今日は違う道から帰ろう。何十回と通ったことがある線路沿いの道に飽き飽きして、遠回りする時間の余裕もある。そんなタイミングが重なって、ひょんなことから出会ってしまったこのマンション。 いつか募集に出ないかなと、待つこと数年。ついにご紹介できる機会がやって参りました。久しぶりにこの立ち姿を見ましたが、やっぱり心くすぐる良いマンションです。 世田谷八幡宮が隣という立地に加え、今回の区画は角部屋で一番世田谷八幡宮寄り。リビングの大きな窓からは、もさもさと生い茂った緑が見えて、新鮮な空気がたっぷりと入ってきます。 室内は部屋数をしっかりと確保した3LDK。ナチュラルな色味のフローリングに白の壁紙と、シンプルな出立ちです。リビングの広さは家族でくつろぐのには最低限という印象ですが、お子さんの個室を設けたい、書斎が欲しい、荷物が多いのでひと部屋を物置にしたいといったニーズには、ピタリとはまる間取りなのかなとも思います。 そして見逃せないのは、どかんとワイドな屋上がついてくること。真っ青な空、もさもさの緑、暖かな太陽の光が存分に楽しめる、楽園のような気持ちの良い屋上です。水栓があるので植物を育てるのにも良いですし、洗濯物もあっという間に乾きそうです。 残念ながら駐車場はなく、駐輪場もありません。駐車場は近隣でお探しいただく必要があり、自転車は室内に入れていただく必要があるのでご承知おきを。 最寄りの宮の坂駅前は少々寂しい様子ですが、徒歩圏内の豪徳寺駅、経堂駅には魅力的な店がたくさんあるのでご安心を。 静かな裏路地に潜む、古き良き低層のレトロマンション。心地よく流れる時間を楽しんでいただけたら。 ※写真はクリーニング前のもの |
道を挟んで向かいには世田谷八幡宮。境内のもさもさと生い茂った緑がすぐそこに |
リビングの窓際は緑が楽しめる特等席。窓が大きく開くので、たっぷりと新鮮な風が入ってきます |
リビングは家族でくつろぐには最低限の広さ。部屋数重視の間取りです |
窓側から見たリビング |
賃料 | 33万5,000円 | 専有面積 | 90.33㎡ |
敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 世田谷区宮坂 | ||
交通 | 世田谷線「宮の坂」駅 徒歩4分 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分 小田急線「経堂」駅 徒歩12分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 2階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1982年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 3口ガスコンロ/グリル/食洗機/追いだき/浄水器 | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の40%、月額:月支払い総額の1%)/セーフティー補償料:月額640円/駐車場無し/駐輪場無し/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年10月18日 | 情報更新予定日 | 2024年5月24日 |