価格：

1億7,800万円 (税込)

面積：

123.44㎡

◆ 価格が下がりました！ ◆

言わずと知れた高級住宅街、渋谷区松濤。

渋谷から坂を上った頂上の土地の、マンションの最上階角部屋という恵まれた区画に、2016年に渾身のリノベーションを施したこの物件。

まず圧巻なのは、約58㎡のルーフバルコニー。人の視線が気にならず、渋谷駅方面を見晴らすパノラマビューは気持ちよくないわけがありません。

写真のウッドデッキは管理組合の求めによりお引渡し後に買主様のご負担で撤去していただく必要がありますが、広々としたルーフバルコニーとこの眺望だけでも十分に価値があると思います。（価格改定はこのために行いました）

キッチンを囲むカウンター席のあるキッチンは、まるでレストランのよう。リビングは7〜8人が腰掛けられそうな大きなソファを置いてもなお余裕のあるサイズ感。

ダークグリーンの壁が落ち着く奥の寝室には巨大なウォークインクローゼットが備わっています。

その手前の部屋は、現状はガラス張りのライブラリースペースになっていますが、壁を塞げば寝室として使えます。

広々とした玄関ホールの先には、あえて天井を下げた茶室のような空間が。集中して考え事をしたり、読書にふけりたい時などに重宝しそうな空間です。

全体的に暗めの配色の居室スペースからは雰囲気が一転して、水回りは白を基調にした明るく爽やかな印象に。アンティークのドアやエポキシ樹脂で作った洗面カウンターなど、こだわりが随所に見られます。

内装もさることながら、解体したままの表情を残した荒々しい躯体もデザインのアクセントに。引っ掛けて怪我することがないよう丁寧にやすってあるので、お子さんとお住まいになる際にも安心です。

驚きだったのは、ルーフバルコニー側が通りと反対にあり、奥の寝室の南西側の窓を壁で塞いでいるため、山手通り沿いのマンションなのにどの部屋からも交通音がまったくと言っていいほど気にならなかったこと。

大きな予算をかけてデザインも建材もこだわり抜いて作り込んだ空間なので、人により好みは分かれそうですが、超一等地の最上階角部屋＋巨大バルコニーという得難い条件なので、特別な物件をお探しの方にぜひ。