物件詳細情報
 

sale   住宅

北欧モダンの世界へ

 
価格:
4,980万円
面積:
75.42㎡
所在地: 川崎市高津区下作延
交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分
管理費: 9,030円
修繕積立金: 17,490円

◆ 価格が下がりました! ◆


クラシックなしつらえで、ドアの取っ手から床板まで吟味された北欧デザインのモダンな住空間。


住んでいて気持ちを休める場所があるのがとてもいい。個性を醸し出しつつも、快適な暮らしが楽しめるよう、オーナー自ら設計しリノベーションしたのが、2018年。


家族がきれいに住み分けられながらも、大らかで伸びやかな暮らしが自然とイメージできる間取りで、デザイン性だけが先走ることなく、住み心地もちゃんと考えられた家です。


腰壁や天井のモールディングはすべてオリジナルで、壁幅に合わせて面の大きさを調整。グレー×ホワイトのクラシックな内部空間に仕上げ、幅広の無垢フローリングの床は、ザラッとした質感が素足に心地いい感じでラフな表情に。マットなウレタン塗装で仕上げているので、多少汚れても手入れがしやすいところもポイントです。


リビングと主寝室の開口部は、室内側に両開きの窓を造作。居室への扉もオリジナルで仕上げ、英国製の真鍮レバーハンドルをチョイス。細かいところまでていねいにセレクトし、つくり上げた空間で生活を送れるのも魅力です。


その上、なんと壁付けのシェルフ(String Furniture)や照明(Louis Poulsen, Flos, ANGLEPOISE…)などはオーナーの意向により残した状態での引き渡しという前提。名作インテリアに囲まれた暮らしがすぐに楽しめる、またとないチャンスです。


キッチンはデンマークのデザインスタジオをイメージしたオリジナル仕様。背面の壁を白いタイル、天板はステンレス仕上げ。黒いメタルフレームと組み合わせた合板は、木の持ち味を生かしたオイルフィニッシュにて。


煙突を彷彿とさせるようなデザインのレンジフードや水栓、ウォールシェルフ、照明も黒で統一し、シャープな印象に。冷蔵庫置き場は、ファミリー用の大きいタイプでもキレイに収まりそうなサイズ。コンベクションオーブンなどの充実した設備は、料理が好きな方にもご納得いただけそう。


ホテルライクな洗面所は、洗濯機&ストック置き場が別にあり、モノを置かなくて済むためいつでも衛生的。無駄のないシンプルなフォルムのバーライトが空間をやさしく照らし、スーッと心も体も落ち着いてきます。バルコニーには集合住宅では珍しい、ガス乾燥機(乾太くん)付きなので天気が良くない日でも気にせず洗濯できちゃうのはうれしい点です。


前面道路からはゆったりしたアプローチと公園を挟むため、とても静かな環境。駅からマンションへの道中には、9時~24時まで営業しているスーパー「ライフ」があるため、仕事帰りでも日用品の買い物などに不自由することはなさそうです。


午前7時台の電車だと最寄り駅から渋谷駅まで25~30分ほど。ほかにも表参道駅や大手町駅にも、乗り換えなしでアクセスできるので都心への通勤も便利な立地です。


新耐震であることの優先度が高め、そんな志向の方にもお届けしたいこの物件。ゆったりとした豊かな時間を、家族で過ごせる、そんな住まいです。


※写真は以前撮影したものなので、現況と異なる場合がございます

※写真の家具(テーブル、ソファ、椅子、テレビなど)は撤去されます

価格 4,980万円 専有面積 75.42㎡
管理費 9,030円 修繕積立金 17,490円
所在地 川崎市高津区下作延
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 2階
築年 1984年 土地権利 所有権
敷地面積 2,835.55㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 ペット相談可(小型犬・猫、2匹まで)/地目:宅地/分譲会社:三井不動産株式会社/施工会社:株式会社藤木工務店/管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:49戸/バルコニー面積:12.15㎡/現況:空室/引渡時期:即可/敷地内駐車場:月額12,000円(2023年9月25日現在空きなし)/敷地内駐輪場:1台目無料、2台目以降月額200円(2023年9月25日現在空きあり)/敷地内バイク置場:大型バイク月額1,000円(2023年9月25日現在空きなし)、ミニバイク月額500円(2023年9月25日現在空きあり)
情報修正日時 2023年10月13日 情報更新予定日 2023年12月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。