物件詳細情報
 

rent   オフィス 店舗・その他

歴史を紡ぐシェアアトリエ

 
賃料:
4万1,800円~7万4,800円 (税込)
面積:
4.96㎡~9.30㎡
     
所在地: 埼玉県さいたま市浦和区岸町
交通: 宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩10分
共益費: 6,600円(税込)
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

浦和で約80年にわたって製あん業を営まれた元製あん工場。その敷地内に立つ築70年程のあずき保管庫だった蔵が、この度リノベーションされ、シェアアトリエ兼店舗として生まれ変わりました。


区画は全部で9ブース用意されており、吹き抜けの区画、天井ありの区画、広めの区画とそれぞれ少しずつ特徴が変わります。


オーナーが今回シェアアトリエをつくった理由のひとつとして、女性の社会的な活躍を応援したいという想いがあり、アトリエ利用の募集は女性優先となっておりますが、もちろん男性も応募いただけます。


具体的な用途の想定としては、グラフィックデザインやWEB制作、芸術家や作家の方など、さまざまな業種の方の製作スペース、オフィス等として考えています。


そのほかにも、ショールームのような使い方など、ご希望される用途などがあればご相談ください。


施設全体の説明としては、1階のシェアアトリエに隣接した店舗区画が、あずき(あんこなど)に関わるコンセプトのカフェ等、オープンな場所としての営業を予定(未確定)しています。


また2階はワークショップやミーティングスペースなどに使えるラウンジとなっており、シェアアトリエ利用者以外の一般の方も使用できる形を予定しています。


大きな見どころとしては、リノベーションの内装を考えるにあたり、製あん工場のレガシーとなる部分をつくっているところ。


その中でも特に印象的なのが、建物中央を貫くレールとトロッコ。あずきを運んでいた当時から、倉庫として使用されていた近年まで、現役で使用されてきたものだそう。


また、できるだけ既存を生かしつつ、使用する建材は敷地内にもともと立っていた建物で使われていた材を使用したり、プラスαで昭和レトロな建具類などをオーナーが見つけてきたり等、当時の面影を残しつつ素敵にリノベーションされています。


製あん工場の閉業自体は少し前の話になりますが、オーナーは敷地内の緑はもちろん、防空壕(!)や煙突まで残し、駐車場・倉庫として閉業からこれまで使用してきました。


最寄りは浦和駅となり、浦和駅から新宿駅までは湘南新宿ラインで30分程度。


東京から程近い場所に拠点をうつし、緑豊かな環境の中で創作してみませんか?


■店舗区画部分の募集ページはこちら


■賃貸条件


おしるこ:成約済み

かのこ:成約済み

おはぎ:成約済み

だいふく:成約済み

もなか:成約済み

あんみつ:賃料46,200円/4.96㎡/吹き抜け

ねりきり:成約済み

きんつば:賃料46,200円/4.96㎡/吹き抜け

さくらもち:賃料81,400円/8.1㎡/吹き抜け


※共益費は全て同じ

※建物入り口と各ブースは鍵付きです

※椅子は付属しませんのでご用意ください

※耐震補強工事実施済み(開口のない壁は構造補強)



賃料 4万1,800~7万4,800円(税込) 専有面積 4.96㎡~9.30㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 共益費 6,600円(税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町
交通 宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩10分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 1951年 取引態様 媒介
設備 エアコン/トイレ
備考 募集戸数:9戸/施設利用契約2年間/法人登記費用(月額1,100円)/24時間利用可能/駐輪場空きあり(無料)/収益物件/要火災保険契約
情報修正日時 2023年8月31日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。