賃料：

25万3,000円～75万9,000円 (税込)

面積：

21.88㎡～84.62㎡

★フリーレントが3ヶ月分（最大130万円分）つきました★

今まで交わることのなかった点と点が線で繋がり、新たなクリエイティブが生まれていく。そんなきっかけとなる場所が池尻で産声をあげようとしています。

長年ホテルとして運営されてきた建物は、ギャラリーにカフェレストラン、オフィスにホテル、そしてサウナと、フロア毎に多様な顔を持つ複合施設にコンバージョン。

さまざまな目的を持った人々がこの施設に集まり、ひょんなことから関係性が生まれてコミュニティができていく。そんな姿が目に浮かぶ建物のオフィス区画の募集です。

古い建物に敬意を払い、全てを新しくするのではなく、古いところを生かしながらもシンプルにリノベーションされた空間は、まさに僕らの大好物。

天井は抜かれて3mオーバーと高く、Pタイルを剥がして姿を現したコンクリートの床、塗装を施したり、あえてクロスの剥がし跡を残した無塗装の壁と、キメ過ぎずに余白を残してある塩梅がイイ感じなんです。

20㎡弱のコンパクトな区画から80㎡のやや大きめの区画まで、何タイプか種類があり、内装はほぼ同じ。

2階には共用のラウンジがあり、来客時の打ち合わせにも利用可能。今回のオフィス区画の入居者以外に、2階のオフィス兼ショールームやアポイント制の店舗として使える区画の入居者、シェアオフィス区画の入居者、さらには4〜5階にあるホテルの宿泊者も利用可能で、日頃から人々が行き交う場所になりそうです。

このラウンジにはコミュニティマネージャーが常駐する予定で、この人とこの人が繋がれば面白いかも？なんて引き合わせや、こういう仕事頼める人いないかな？なんてご相談に応じることができる可能性もアリ。

物件がある池尻大橋という立地も、そそるポイント。渋谷や中目黒の隣ながらも、栄え過ぎずにローカルな空気感が色濃く残るこの街は、メインストリームから少し距離を置きたい、尖った人々にはうってつけの街なんじゃないかなと思います。

大きな力が渦巻き、多様な人々を飲み込んでいくこの場所で、新たな何かが生まれていくのを目撃してみませんか？

301（66.16㎡）：賃料583,000円（税込）、共益費64,130円（税込）

302（84.62㎡）：賃料759,000円（税込）、共益費83,490円（税込）

303（23.93㎡）：賃料264,000円（税込）、共益費29,040円（税込）

304（48.62㎡）：募集終了

305（51.72㎡）：賃料462,000円（税込）、共益費50,820円（税込）

306（44.98㎡）：賃料440,000円（税込）、共益費48,400円（税込）

307（43.77㎡）：賃料429,000円（税込）、共益費47,190円（税込）

308〜314（21.88㎡）：賃料253,000円（税込）、共益費27,830円（税込）

315（22.88㎡）：募集終了